Optimisation du plan d'une maison individuelle avec cave sur un petit terrain

Si on aime autant ces affaires qui finissent par être jetées à la déchetterie au bout de dix ans parce qu'on ne les a jamais vendues sur le marché aux puces, au point de vouloir et pouvoir leur consacrer des pièces. Alors, oui alors tu as tout à fait raison de dire que cela n'aurait sa place qu'en dessous du rez-de-chaussée et pas à côté. Mais l'alternative "grenier" est laissée ouverte par les limites de hauteur ici et suffit pleinement à cet usage.

Je trouve le grenier impossible à cause de 1. la chaleur en été (on peut compenser avec la climatisation) et 2. les pentes du toit de tous les côtés. De plus, il faut toujours monter ou descendre deux étages depuis le salon. Cela me dérangerait en plus.

Notre sous-sol est organisé comme suit :
Pièce 1 : buanderie
Pièce 2 : bureau + chambre d'amis (dans notre nouvelle maison, pièces séparées)
Pièce 3 : établi + débarras pour skis, matériel de camping en hiver, outils, etc.

Nous faisons un grand tri complet de la maison une fois par an et n'avons donc aucune poubelle dans la maison. Il s'agit ici de discipline. On peut s'encombrer n'importe où, pas besoin d'un sous-sol pour ça.

Le sous-sol vaut de l'or. Je préfère avoir les invités au sous-sol plutôt que de réduire le salon de 15 m².

mais bien le carport ou le garage, à condition qu'ils ne contiennent pas de pièces à vivre

D'accord, en fait je ne le savais pas, merci pour l'explication.

Merci aussi à toi, , pour ton avis, je vois qu'il y a encore d'autres personnes qui apprécient une cave.

Je pense que nous allons étudier attentivement l'expertise géotechnique, réfléchir à nos besoins en espace, puis décider pour ou contre ou pour une « construction en hauteur ».

Les placards sous pente et les pentes ont disparu
La chaleur est-ce vraiment encore un problème, quand on n’a pas une maison passive ?
Notre [DG] a été très agréablement tempéré pendant tout l’été.
Cependant, pas de fenêtre de toit du côté sud

Je trouve le grenier insupportable à cause de 1. la chaleur en été (on peut la contrer avec la climatisation) et 2. les pentes du toit de tous les côtés. De plus, il faut toujours monter 2 étages depuis le salon immer.

Les lettres d’amour du couple constructeur sont conservées jusqu’à ce que les enfants aient le même âge. Les robes de mariée n’ont pas besoin de climatisation. On met des fenêtres dans les pignons, ainsi on n’a pas l’effet de serre des fenêtres de toit. Noël n’a lieu qu’une fois par an, donc les décorations du sapin ne sont pas transportées plus souvent.

La cave vaut de l’or. Je préfère avoir les invités à la cave plutôt que de réduire le salon de 15 m².

Construire 80 m² de cave pour 15 m² de chambre d’ami revient à un prix au mètre carré de type « on ne se fait pas plaisir autrement ». Je le dis en connaissance de cause, venant de quelqu’un qu’on ne peut attirer du sous-sol à bric-à-brac qu’avec de la nourriture – mais je suis aussi commerçant.

Quand on aime les choses qui, au bout de dix ans, finissent enfin à la déchetterie parce qu'on ne les a jamais mises en vente, au point de vouloir et pouvoir leur consacrer des pièces. Alors, oui alors tu as tout à fait raison de dire que cela ne pourrait tenir qu'en dessous et pas à côté du rez-de-chaussée. Mais l'alternative « grenier » est ici laissée libre par les limites de hauteur et suffit amplement à cet usage.

Je te prends en exemple.

Honnêtement, je ne comprends pas pourquoi ici beaucoup veulent dissuader de construire une cave. Sur un petit terrain, je construirais toujours avec une cave, si le sol « convient ». Par exemple, je ne peux rien faire avec les greniers, ils sont toujours poussiéreux, sales et il faut toujours monter les affaires du rez-de-chaussée sur deux étages.

Nous avons presque 700 m², ce n'est donc pas un si petit terrain, et avec 210 m² répartis sur le rez-de-chaussée et l'étage pour 4 personnes, ce n'est pas une petite maison. Et pourtant, nous avons une maison avec sous-sol partiel d'environ 70 m².
Dans la cave, nous avons la salle technique, la buanderie, 2 pièces de rangement et une « salle de loisirs » d'environ 22 m² qui est utilisée par les enfants comme pièce de jeu supplémentaire. Devant, il y a une cour anglaise pour apporter la lumière du jour à la salle de loisirs.
Comme je l’ai déjà écrit, il faut de la discipline pour que la cave ne soit pas encombrée. Mais comparée aux « greniers » que je connais, je trouve notre cave vraiment propre.

Je ne peux que te conseiller la construction d’une cave, à condition, comme je l’ai dit, que les conditions du sol soient favorables.

Aux partisans des sous-sols :
La famille souhaite 3 chambres d’enfants, 1 bureau et ils ont aussi des invités. Il faut donc au moins 5 chambres + un bureau. Et non, elles ne sont pas bien placées au sous-sol, si on n’a pas une pente. Là, c’est sombre et les invités ne veulent pas y être enfermés non plus.

De plus, 2 étages complets + combles sont autorisés. Cela signifie qu’il n’est pas nécessaire de creuser sous terre. Cela ne ferait qu’augmenter les coûts et exiger des fouilles difficiles ou des puits de fenêtres qui, au final, n’apporteraient pas autant de lumière qu’un étage + combles.

L’argent pour 4 étages est utopique, 2 avec combles sont déjà difficiles. Alors adieu le sous-sol !