建筑成本目前正飙升

我可能算是这样一个候选人，但至少我每月还款近5%，

所以还有8.5年的剩余期限，因此贷款将再减少43%。这样在续贷时，利率几乎无关紧要。假如在固定利率期结束时将还款比例降至2%，意味着你无需改变月供也能承担超过10%的利率。

所以不，你不是那种候选人。

十多年来，他们自九月起就没有再发布任何东西了……

现在真的签订超过十年合约的人才是傻瓜……

这整个事情在7-8年后会变得很有趣，因为那些“临界”贷款将在10年内以不到1%的利率和2%的偿还率到期。我觉得很多人在这个便宜的钱时代举办了升级派对。现在最好储蓄，然后捡便宜货……尽管听起来很苦涩……

胡说八道。
如果通胀下降，利率也会再次下降。

不，这个论坛里的候选人是不同的。还有人记得Jana吗？她不是今年夏天某个时候又出现了，因为热泵无法交付。

当前签订超过十年合同的人才是真的傻……

嗯，目前的附加费用其实并不算太高，虽然我其实很难相信十年后利率会比现在低，这十五年的固定利率期限至少在关键时刻能给我多几年的缓冲时间，去寻找再融资方案。对于新房来说，从拿到全部贷款到全部使用完也需要一段时间，如果只签十年固定利率的话，可能到期时只还了八年，本金余额还相当大。我现在更喜欢接受大约0.1％的附加费（我记得可能稍微高一点，但我已经故意忘记了……），因为“如果情况不妙，我可以多延长几年，然后再做打算”，这样我睡得更安心。

十多年来，自九月份以来他们再也没有发布任何东西...

你能解释一下原因吗？我原以为由于利率较高，银行对较长期限的贷款不会那么不感兴趣，特别是因为十年后无论如何客户都可以提前终止贷款。

我们正在关注这个问题，因为我们从2024年10月起需要续贷。我们很遗憾地错过了最好的远期贷款时机。不过对我们来说情况仍然相对舒适，因为即使利率更高，我们的生存也不会受到威胁。