निर्माण लागत वर्तमान में आसमान छू रही है

मैं ऐसा उम्मीदवार होता, लेकिन कम से कम लगभग 5% चुकाता हूं,

तो अभी भी 8.5 साल का शेष अवधि है और इस प्रकार और 43% ऋण कटौती होगी। इसलिए पुनर्वित्तपोषण पर ब्याज दर आपके लिए लगभग महत्वहीन है। ब्याज दर स्थिर अवधि के अंत में चुकौती को 2% तक कम करना यह मतलब होगा कि आप बिना किस्त में बदलाव किए 10% से अधिक ब्याज चुका सकते हैं।

तो नहीं, आप ऐसा उम्मीदवार नहीं हैं।

दस साल से ज्यादा समय से वे सितंबर के बाद कुछ भी नहीं दे रहे हैं...

अजूका में जो व्यक्ति वास्तव में दस साल से ज्यादा के लिए खुद को प्रतिबद्ध करता है वह मूर्ख होगा...

सारा मामला 7-8 साल में दिलचस्प हो जाएगा जब सारे "Auf Kante" ऋण 10 साल के लिए <1% पर 2% चुकौती के साथ समाप्त होंगे। मुझे लगता है कि कुछ लोगों ने इस सस्ते पैसे के साथ एक अपमुस्टरिंग पार्टी की है। सबसे अच्छा है कि अभी बचत करें और फिर सौदे इकट्ठे करें... जितना कड़वा लगे...

बकवास है।
जब महंगाई कम होगी तो ब्याज दरें भी फिर से गिरेंगी।

नहीं, इस फोरम के उम्मीदवार अलग हैं। क्या किसी को जाना अभी भी याद है? वह तो इस गर्मी में कहीं न कहीं फिर से सामने आई थी क्योंकि वार्मपंप उपलब्ध नहीं था।

अचानक वास्तव में 10 वर्षों से अधिक की अवधि के लिए बंद करना मूर्खता होगी...

ठीक है, वर्तमान में अतिरिक्त शुल्क इतने बड़े नहीं हैं और भले ही मैं वास्तव में इस बात की संभावना कम मानता हूँ कि 10 वर्षों में ब्याज आज से कम होंगे, लेकिन 15 वर्षों की ब्याज अवधि मुझे संदिग्ध स्थिति में कुछ अतिरिक्त वर्ष का समय देती है, ताकि मैं एक नई वित्तपोषण योजना खोज सकूं। नए निर्माण में सब कुछ पूरा होने तक भी कुछ समय लग सकता है, इसलिए 10 वर्षों की ब्याज अवधि में शायद आप केवल 8 वर्षों तक भुगतान कर पाएंगे और कुल शेष राशि अभी भी काफी बड़ी होगी। मैं अभी 0.1% या उसके आसपास के अतिरिक्त शुल्क के साथ बेहतर सोता हूँ (माना कुछ ज्यादा था, मैंने इसे सावधानीपूर्वक भूलने की कोशिश की है...) क्योंकि "अगर स्थिति खराब हो तो मैं बस कुछ और वर्षों तक चला सकता हूँ और अपनी योजना बना सकता हूँ"।

दस से अधिक वर्षों से वे सितंबर के बाद कुछ भी जारी नहीं कर रहे हैं...

क्या आप समझा सकते हैं क्यों? मैं यह मान रहा था कि उच्च ब्याज दर होने के कारण बैंकों के लिए लंबी अवधि के ऋण इतने कम आकर्षक नहीं होंगे, खासकर क्योंकि 10 वर्षों के बाद ग्राहक किसी भी (?) ऋण को समाप्त कर सकता है।

हम इस मुद्दे पर काम कर रहे हैं क्योंकि हमें अक्टूबर 2024 से एक पुनर्वित्त की आवश्यकता है। एक फॉरवर्ड लोन के लिए सबसे अच्छा समय हम दुर्भाग्यवश पहले ही चूक चुके हैं। फिर भी यह हमारे लिए अपेक्षाकृत सहज है, क्योंकि उच्च ब्याज दरें तब भी हमारी आजीविका को खतरे में नहीं डालेंगी।