निर्माण लागत वर्तमान में आसमान छू रही है

लेकिन यह केवल उन थोड़ों से ही लागू होता है जिन्हें लुफ्थांसा में शामिल होने का सौभाग्य मिलता है। कृपया देखें कि यूरोविंग्स, जर्मनविंग्स, रायनएयर या ईज़ीजेट अपने पायलटों को क्या वेतन देते हैं। और हमेशा यह समझना कि कॉकपिट में आमतौर पर केवल एक ही कप्तान होता है जो अच्छा कमाता है। सह-पायलट को काफी कम मिलता है।

जो आज भी पायलट बनता है, वह ऐसा इसलिए करता है क्योंकि यह उसका सपना है। इसलिए नहीं कि वह इससे तुरंत अमीर बन जाएगा।

ओह हाँ, एक और बात:
पायलट लाइसेंस कुछ हद तक ड्राइविंग लाइसेंस की तरह है। आधिकारिक तौर पर पायलटों के पास कोई व्यावसायिक डिग्री नहीं होती, अगर वे अपनी लाइसेंस खो देते हैं, तो वे रोजगार बाजार में अनपढ़ माने जाते हैं।

बेहद मुश्किल स्थिति है, लेकिन KfW एक सामान्य बैंक है, वहाँ मैं सहानुभूति की उम्मीद नहीं करता।
खासकर जब तर्क थोड़ा अजीब है, मुझे भी GU से कोई छूट नहीं मिलती क्योंकि ब्याज अब बहुत ज्यादा है या मेरी बैंक सहानुभूति के कारण मुझे पुनर्वित्त के लिए राशि का 10% तोहफे में दे देती है।
मुझे उस समय ट्यूशन फीस देनी पड़ी, जब मैं समाप्त हुआ था तभी उन्हें हटा दिया गया था। जीवन में ऐसा कभी-कभी होता है।

कि KfW ऐसे ऋणों पर ब्याज बाज़ार के अनुसार समायोजित करता है, यह कहीं अनुबंध में लिखा होता है या ज्ञात होता है। इसके बदले ब्याज काफी सस्ता है और प्रीपेमेंट पेनल्टी भी नहीं लगती।

कोई बुरा नहीं मानना, लेकिन हमेशा केवल फायदे उठाए नहीं जा सकते और जब हवा मुड़ती है तो सब बुरे हो जाते हैं और कोई उम्मीद करता है कि किसी से तोहफा या छूट मिलेगी।

वैसे, मैं शिक्षा ऋण के बिना प्रशिक्षण करना पसंद करता और हम पार्ट-टाइम नौकरी और फर्नीचर भत्ता से भी गुजर बसर कर सकते थे। लेकिन विभाग निश्चित रूप से उसे काल्पनिक आय के रूप में मानता। बाद में वहां एक न्यायालयीन निर्णय भी आया कि यह कर्ज है न कि आय। लेकिन मैं उस आपत्ति अवधि से बस बाहर था। सस्ता मुफीद भी सापेक्ष है और ब्याज के मामले में आपके पास कोई विकल्प नहीं था। मैं भी शुरू से 2.5% स्थिर ब्याज दस साल के लिए देता।

हाँ सही है। इसलिए मैं अभी भी कहता हूँ कि खुद के लिए घर खरीदना एक लग्जरी है और कोई वित्तीय रूप से लाभदायक निवेश नहीं है।

मौजूदा खर्चों और आज की किस्तों के हिसाब से मैं भी ऐसा ही सोचता हूँ। लेकिन चूंकि हमने कुछ साल पहले ही घर बनाया था, इसलिए हमारे लिए यह बाद में निश्चित रूप से एक लाभदायक निवेश रहा। उदाहरण के लिए, हम 140 वर्ग मीटर के एक स्वतंत्र घर के लिए मासिक 700€ किस्त देते हैं। हमारा पड़ोसी, जो कि 140 वर्ग मीटर के एक डुप्लेक्स के कब्जेदार है, वर्तमान में 1,200€ की ठंडी किराया देता है। और मैं वर्तमान में 700€ मासिक किराए पर क्या पाता? हमारे घर में बिजली और हीटिंग के खर्च 50€ से भी कम हैं। मैं ऐसी कौन सी फ्लैट में यह पाऊं? अगर हम अभी भी किराए पर रहते, तो हमारे खर्च कहीं ज्यादा होते।

विषय के बारे में:
हमारी सड़क में अपेक्षाकृत कई निर्माण स्थल बने हैं, क्योंकि नगर पालिका ने उन्हें आवासीय ज़मीन बना दिया है। कल संभावित पड़ोसी हमारे बगल के भूखंड को देख रहे थे। मैं आश्चर्यचकित हूं कि वर्तमान वित्तीय स्थिति के बावजूद इतने बहादुर निर्माणकर्ता हैं। उस भूखंड से दो प्लॉट आगे नींव काम शुरू हुआ था और फिर काफी देर तक ठहराव आया। मैंने सोचा कि उन्होंने हार मान ली है। लेकिन यह गलत था। पता चला कि उन्होंने बिना निर्माण अनुमति के काम शुरू कर दिया था और अब उन्हें पहले एक रोक लग गई है। :D
अगले साल हमारी सड़क के आस-पास शायद अकेले 3 निर्माण स्थल होंगे। दूसरे लोग शिकायत कर सकते हैं लेकिन मैं पहले से ही उत्साहित हूं। मैं तो बस शौकीन हूं। :p

हाँ सही है। इसलिए मैं अभी भी कहता हूँ कि खुद रहने के लिए मकान खरीदना विलासिता है और कोई लाभदायक वित्तीय निवेश नहीं है।

यह बहुत कुछ इस पर निर्भर करता है। हमारे किराये के फ्लैट का क्षेत्रफल लगभग हमारे स्वामित्व वाले घर के बराबर था। वहाँ हमने सभी सहायक खर्चों समेत लगभग 1100€ भुगतान किया। अब हमारी किश्त 1200€ है प्लस सहायक खर्च (इसका मैं अभी तक सटीक औसत नहीं बता सकता)। बिना किसी विशेष अतिरिक्त भुगतान के, हम उस ऋण को खत्म कर लेंगे जब मैं लगभग 50 के मध्य में होगा। उम्मीद है कि तब तक हम एक लंबा जीवन जियेंगे और यदि हम कोई विशेष अतिरिक्त भुगतान नहीं करते हैं, तो तब तक कुछ धनराशि बचा ली जाएगी जो रख-रखाव में लग सकती है या शायद धीरे-धीरे खर्च होती चली जाएगी। यदि हम विशेष अतिरिक्त भुगतान करते, तो हम जल्दी खत्म कर देते और बाद में कई सालों तक बिना किश्त के रह सकते थे। यह इस बात पर भी निर्भर करता है कि मैं कितनी उम्र तक जिऊंगा और किराया कैसे बढ़ेगा, हमारे मामले में यह निश्चित रूप से लाभदायक है।

हमारे यहां भी 80% लोग शुरू करना चाहते हैं जैसे ही क्षेत्र खोला जाएगा... यह eigentlich schon im Juli होना चाहिए था... अब Anfang 23... सब कुछ leider verzögert हो गया है और अब तक किसी ने भी Anfang des Jahres की ब्याज दर का फायदा नहीं उठा पाया :(