建筑成本目前正飙升

关于这个话题：
在我们街上出现了相当多的建筑用地，因为市政府将其划为建设用地。昨天，有潜在的邻居在我们隔壁的地块上打量。我很惊讶，尽管目前的经济状况如此，居然还有这么多勇敢的建房者。在那个地块，距离我们两个小地块远的地方，已经开始打基础了，然后就陷入了长时间的停滞。我以为他们放弃了。但事实并非如此。后来发现，他们是在没有建筑许可的情况下开始施工的，现在才刚刚被叫停。 :D
明年我们这条街的附近估计会有三个工地。其他人可能会抱怨，但我已经开始期待了。我就是上瘾了。 :p

是的，没错。这就是为什么我一直说，自住买房是一种奢侈品，而不是一种有利可图的财务投资。

这很大程度上取决于情况。我们的出租房面积几乎和自有住房相同。我们连同附加费用大约支付了1100欧元。现在我们的月供是1200欧元外加附加费用（这里我还不能给出一个准确的平均值）。如果没有额外还款，我们预计到我五十多岁时就能还清贷款。预计我们那时候还会有很长的一段时间生活，如果我们不进行额外还款，到那时应该已经积攒了一些资金，可以用于维修保养，或者说已经逐渐投入了维修中。如果我们进行额外还款，贷款会相应更早还清，这样后面几年就可以免除月供。
根据我活多久以及租金的走势，在我们的情况下，这样做确实是划算的。

在我们这里，一旦该地区开放，80%的人也想开始……其实本该在七月份就开始的……现在是23年初……不幸的是一切都延迟了，没人还能享受到年初的利率 :(

你的说法只有在非常不合理的低起始还款率1%时才大致成立。否则你的例子在计算上是不成立的。

当然我的例子在计算上是成立的。或者说哪里有数学错误？事实是，很多人现在必须支付非常多的利息，或者每个月剩下的生活费更少。现在这个话题我觉得也算讨论得差不多了 ;)

刚刚稍微浏览了一下这些门户网站，这里现在有什么。
我碰到了一所房子：
比较新（建造年份未注明），有一个漂亮的大花园，位于镇边缘。 一切都很好。
但是：油暖气，房子要全套家具一起卖…… 虽然有些东西确实可以很好利用，但这完全是个人喜好问题，这房子的建筑风格与其他房子相比相当别致，显得很突出（我认识这栋房子，因为从一条乡村公路上能看到它，我一直在想，谁会在那里建这么一栋房子）。
而最大的“但是”是，我们这里是乡下…… 土地面积漂亮的地块（600平方米以上）只要稍微找找或稍微运气好，包含附加费用也只需3万到5万欧元。房子的地理位置决定了必须开车，即使有人在家也是如此……即使是同一个镇内的购物点，步行距离也太远，镇内没有公共交通工具，所以下一个公交站点距离购物点差不多一样远。
居住面积略超200平方米，土地面积约1000平方米。

这房子要价近90万欧元。
可能对有些人来说不算贵，但我觉得……这里的普通房产大概在20到30万欧元左右（包括各种破旧房子，价格可能更低），而工资水平也相应较低。净收入在2000到2500欧元左右算是相当不错的了。
以这买价，现在完全可以根据自己的需求轻松建一栋新房。
我很想知道这个价格能维持多久。

相当新（未注明制造年份）
但：油加热

感觉有点不搭。对我来说，新的是1……3……最多5年。那时候谁还会装油加热器呢。