Los costos de construcción están aumentando rápidamente en este momento

23.10.2022 12:10:53

Pero esto solo sigue siendo válido para los pocos que tienen la suerte de trabajar en Lufthansa. Por favor, mirad lo que Eurowings, Germanwings, Ryanair o Easyjet pagan a sus pilotos. Y recordad siempre que de los dos en la cabina, generalmente solo uno es capitán y gana bien. El copiloto recibe mucho menos. Quien hoy en día todavía se convierte en piloto lo hace porque es su sueño, no porque se vuelva automáticamente rico con ello. Ah, y otra cosa: La licencia de piloto es algo así como un permiso de conducir. Oficialmente los pilotos no tienen una cualificación profesional; si pierden su licencia, son considerados sin formación en el mercado laboral.

23.10.2022 12:28:18

Situación tonta, pero la KfW es un banco normal, no esperaría benevolencia de su parte. Además, el argumento es extraño, yo tampoco obtengo descuento del contratista general porque los intereses ahora son tan altos ni mi banco me regala por cortesía un 10% del monto para la financiación adicional. Tuve que pagar matrícula universitaria en su momento, y cuando terminé la eliminaron. Así es a veces la vida. Que la KfW ajuste los intereses de esos préstamos conforme al mercado está estipulado en algún lugar del contrato o es conocido. Por eso la tasa es bastante baja y no se paga indemnización por cancelación anticipada. No lo digo con mala intención, pero no siempre se pueden aprovechar solo las ventajas y cuando cambia el viento todos son malos y se espera que alguien regale/perdone algo.

Bueno, me hubiera gustado hacer la formación sin el préstamo y nos habríamos arreglado con trabajo a tiempo parcial y subsidio de vivienda. Pero la oficina definitivamente habría considerado ese dinero como ingreso ficticio. Luego hubo una sentencia judicial que decía que es un préstamo y no un ingreso. Pero yo ya había pasado el plazo para apelar. Lo barato es relativo y además no había elección respecto a los intereses. Yo también hubiera preferido pagar desde el principio un 2,5% fijo a diez años.

23.10.2022 12:47:28

Sí, correcto. Por eso sigo diciendo que comprar una casa para vivir en ella es un lujo y no una inversión financiera rentable.

Con los costos actuales y las cuotas de hoy en día, también lo veo así.
Pero como ya construimos hace algunos años, para nosotros fue sin duda una inversión rentable a posteriori. Por ejemplo, pagamos una cuota de 700 € al mes por una casa independiente de 140 m². Nuestro vecino paga actualmente 1.200 € de alquiler frío por la mitad de una casa adosada habitada, también de 140 m². ¿Y qué alquiler recibiría actualmente por 700 € al mes? Los costos de electricidad y calefacción de la casa no llegan a 50 €. ¿En qué apartamento tendría eso?
Si aún viviéramos de alquiler, tendríamos costos mucho más altos.

23.10.2022 15:54:07

Sobre el tema:
En nuestra calle han surgido relativamente muchos terrenos para construir, ya que la ciudad los ha declarado suelo urbanizable. Ayer vinieron posibles vecinos a observar el terreno de al lado. Me sorprende que, a pesar de la situación financiera actual, haya tanta gente dispuesta a construir. En el terreno que está dos parcelas más allá comenzaron con los cimientos y luego hubo un largo parón. Pensé que habían abandonado el proyecto. Pero me equivoqué. Resultó que empezaron a construir sin permiso de obra y ahora les han puesto una parada por delante. :D
El próximo año probablemente habrá tres obras en nuestra calle, justo en el entorno inmediato. Otros se quejarían, pero yo ya estoy deseando que empiece. Simplemente soy adicto. :p

23.10.2022 18:15:41

Sí, correcto. Por eso sigo diciendo que comprar una casa para vivir en ella es un lujo y no una inversión financiera rentable.

Eso depende mucho. Nuestro piso de alquiler tenía casi la misma cantidad de metros cuadrados que nuestra vivienda propia. Allí pagábamos, con gastos incluidos, aproximadamente 1100 €. Ahora tenemos una cuota de 1200 € más gastos (aún no puedo dar un valor promedio exacto). Sin pagos extraordinarios, terminaremos con el crédito cuando tenga alrededor de 50 años y medio. Probablemente viviremos mucho tiempo más y, si no hacemos pagos extraordinarios, para entonces debería haberse ahorrado bastante, que podrá destinarse al mantenimiento o que probablemente ya se habrá destinado poco a poco. Si hacemos pagos extraordinarios, terminaremos antes, por lo que después quedarán más años sin cuota.
Dependiendo de cuánto viva y cómo se desarrolle el alquiler, en nuestro caso sí que vale la pena.

23.10.2022 18:18:08

Con nosotros también quieren comenzar el 80% tan pronto como se libere el área... En realidad debería haber sido en julio... Ahora a principios del 23... Desafortunadamente, todo se ha retrasado y nadie ha podido aprovechar la tasa de interés del principio del año :(

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