Mise à niveau de KfW 55 vers KfW 40+

Ce que tu ne dois pas oublier, ou prendre en compte, ce sont les coûts de financement supplémentaires, au cas où vous ne payeriez pas la maison avec des fonds propres. Malgré les taux d’intérêt bas, par exemple 6 000 € de coûts supplémentaires signifient environ 3 000 € d’intérêts en plus, ce qui fait au total déjà 9 000 € de plus. C’est en tout cas ce que mon calcul a donné, ce dont le résultat m’a aussi beaucoup surpris.

Nous ne savons d’ailleurs pas encore si ce sera KFW 55, Kfw 40 ou sans KfW du tout. Je pense que presque tout le monde est face à cette décision. À moins qu’on construise avec des entreprises qui enduisent simplement la maison avec beaucoup de pétrole, ce qui est vendu en standard comme KfW 55 et donc "écologique" [emoji6]

Pour moi, la question décisive est donc de savoir à partir de quand cela devient pertinent ?

C’est finalement difficile à dire, car c’est complexe.

Certains ne comptent que quelques euros d’économie d’énergie par an. Mais c’est une vision réductrice. Personne ne pense qu’il faut aussi desservir une charge de chauffage plus faible, c’est-à-dire dépenser facilement quatre chiffres de moins pour la pompe à chaleur, quatre chiffres de moins pour un forage si une pompe à chaleur géothermique avec sonde est souhaitée.
C’est exactement comme la discussion pompe à chaleur vs gaz. Le gaz est actuellement très bon marché à la consommation, mais dans la comparaison des systèmes, on ne tient souvent pas compte de la cheminée et de l’espace occupé. La première chose n’est pas un problème non plus, si l’on souhaite encore un poêle. Ceux qui ne le veulent pas économisent à nouveau quatre chiffres avec le système pompe à chaleur, car l’investissement dans la cheminée disparaît. Il n’est donc pas nécessaire de discuter de quelques euros pour le ramoneur.

Bonjour Roppo,
pour le KFW 55, par exemple, une ventilation contrôlée avec récupération de chaleur n’est pas encore prévue, et si tu as besoin de tout cela y compris photovoltaïque, stockage, etc., 11000 € ne peuvent jamais être suffisants, ou ai-je mal compris ta déclaration "En ce qui concerne toute la technique, qui pourrait le plus probablement tomber en panne prématurément, elle est déjà complètement installée dans ma maison KfW 55" ?
Pour 10000 € d’aide au remboursement supplémentaire plus 5800 € de surcoût, il n’y a pas, à mon avis, le pack ventilation contrôlée, photovoltaïque et stockage...

Bonjour Roppo,
avec KFW 55, par exemple, une ventilation contrôlée des espaces de vie avec récupération de chaleur n’est pas encore prévue, et si tu as besoin de tout cela, y compris photovoltaïque, stockage, etc., les 11 000 € ne peuvent en aucun cas être corrects, ou ai-je mal compris ta déclaration "En ce qui concerne toute la technique, qui pourrait le plus facilement être susceptible de tomber en panne prématurément, elle est déjà complètement installée dans ma maison KfW 55" ?
Pour 10 000 € de subvention supplémentaire au remboursement plus 5 800 € de surcoût, il n’y a pas, selon moi, le pack ventilation contrôlée, photovoltaïque et stockage...

Oui, tu as mal compris. Cela peut ne pas être prévu en soi dans KfW 55, mais mon maître d’œuvre installe déjà dans KfW 55 toutes les exigences techniques d'une maison KfW 40. Le photovoltaïque vient bien sûr de notre part, de sorte qu’avec KfW 40+ il ne manque vraiment plus que ce que j’ai écrit dans le post précédent.

Merci encore pour la remarque concernant les coûts de financement Stefan, c’est un point auquel j’ai déjà pensé. Comme cela est bien sûr financé, les 3 000 euros d’intérêts représentent naturellement une somme significative !

Quelqu'un a-t-il encore un avis sur la situation décrite à la page 1 ?