Dans quelle banque obtenez-vous un taux d'intérêt effectif négatif ? Il faut construire son financement autour de ce prêt.
Ou alors choisir directement depuis le 01.07 la variante purement en subvention.
C’est clair. Avant le 01.07, c’était en principe encore pire, car il fallait en plus utiliser le crédit KfW généralement plus cher pour obtenir la subvention.
Celui qui n’utilise pas la variante de la subvention est directement désavantagé par rapport à un autre constructeur de maison. Il faut saisir les aides pour ne pas être pénalisé. Une aide n’est donc pas un avantage, car déjà prise en compte dans les prix.
18 000 € de subvention + l’ancienne BAFA, je trouve ça déjà très bien pour nous. Avec le conseiller en efficacité énergétique à 50 %, nous arrivons à environ 31 000 €. C’est donc plutôt sympa pour le remboursement anticipé ou pour d’autres choses comme le carport, etc.
Cela sonne aussi bien, « taux d’intérêt effectif négatif » et « argent offert pour des extras ». En réalité, la construction est au moins aussi chère que ce montant. Les subventions en général sont principalement inutiles et disparaissent ; ce sont donc juste des fonds publics dépensés. Cela vaut particulièrement pour les subventions permanentes, car l’offre les prend déjà en compte dans les prix.
Je suis sûr que : s’il n’y avait pas d’aides étatiques, les coûts de construction seraient également plus bas.