निर्माण लागत वर्तमान में आसमान छू रही है

जस्ट टाइम ऑनलाइन पर पढ़ा:

"जर्मनी में पहले तीन महीनों में निर्माण अनुमति की संख्या कम हो गई है। यह जानकारी सांख्यिकी संघीय कार्यालय ने दी।
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इस दौरान एकल परिवार के घरों के लिए निर्माण अनुमति की संख्या 26.2 प्रतिशत की कमी के साथ स्पष्ट रूप से 20,778 तक गिर गई।"

अभी अभी टाइम ऑनलाइन पर पढ़ा:

"जर्मनी में निर्माण अनुमतियों की संख्या वर्ष के पहले तीन महीनों में घट गई है। यह सांख्यिकीय संघीय कार्यालय ने बताया।
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एकल परिवार वाले घरों के लिए निर्माण अनुमतियों की संख्या में 26.2 प्रतिशत की गिरावट के साथ स्पष्ट रूप से 20,778 तक कमी आई है।"

यह केवल वही पुष्टि करता है जो मैं आसपास सुनता हूं।
कल ही वुेस्टनरॉट के एक परिचित से बात हुई थी - जो भी भवन वित्तपोषण करता है, और उसके कई ग्राहक हैं।
उसके लगभग आधे ग्राहक अभी उससे दूर हो रहे हैं - निजी भवन मालिक, लेकिन साथ ही बड़े निर्माणकर्ता भी निवेश परियोजनाओं के साथ। मांग में गिरावट होगी और मौजूदा संपत्तियों की कीमतों में भी एक महत्वपूर्ण सुधार होगा - मैं इसी पर कायम हूं।

गरम हवा धीरे-धीरे, लेकिन निश्चित रूप से, बाजार से निकल रही है। जो लोग इसे अभी भी बेचने की कोशिश कर रहे हैं, उन्हें तेजी करनी चाहिए।
संपत्तियां पहले से ही पोर्टलों पर काफी समय से मौजूद हैं - कुछ मालिकों के मूल्य प्रस्तावों के साथ, जो आधे वर्ष पहले बने थे, बिक्री एक कठिन कार्य बन सकती है।

अभी अभी टाइम ऑनलाइन पर पढ़ा:

"जर्मनी में वर्ष के पहले तीन महीनों में निर्माण अनुमति की संख्या कम हो गई है। यह सांख्यिकी संघीय कार्यालय ने बताया है।
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इसमें एकल परिवार के घरों के लिए निर्माण अनुमतियों की संख्या 26.2 प्रतिशत की गिरावट के साथ स्पष्ट रूप से 20,778 हो गई।"

यह कोई आश्चर्य की बात नहीं है, जब कीमतें अभी भी अधिक हैं या कभी-कभी बढ़ रही हैं और साथ ही ब्याज दरों को बढ़ते हुए देखा जा सकता है।
हमने भी साल की शुरुआत में निर्माण के बारे में सोचा था। लेकिन फिर एक असाधारण खरीद प्रस्ताव आया... अब हम निर्माण करने में सक्षम भी नहीं हैं।

अभी-अभी Zeit Online पर पढ़ा:

"जर्मनी में वर्ष के प्रथम तीन महीनों में निर्माण अनुमतियों की संख्या में कमी आई है। यह जानकारी सांख्यिकी कार्यालय ने दी है।
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इसमें एकल परिवार के मकानों के लिए निर्माण अनुमतियों की संख्या में 26.2 प्रतिशत की बड़ी गिरावट के साथ 20,778 पर आ गई।"

सवाल यह भी है:
इनमें से कितनी अनुमतियां पिछली वर्ष की जमा की गई थीं - कम ब्याज दरों पर

औसतन एक निर्माण आवेदन में निश्चित रूप से 3-4 महीने लगते हैं - मेरे मामले में 10 महीने लगे, क्योंकि वह कोरोना का समय था...
अधिकांश लोग संभवतः जनरल कॉन्ट्रैक्टर के साथ दस्तखत करते हैं, सही समय पर ऋण लेते हैं और फिर निर्माण आवेदन जमा करते हैं।

यह भी संदिग्ध है कि कितने पहले से अनुमोदित प्रोजेक्ट अभी भी रुके हुए हैं।

इसे आप यहाँ फोरम के फाइनेंसिंग थ्रेड में देख सकते हैं। जहाँ एक साल पहले प्रति दिन तीन थ्रेड्स बन रहे थे, वहाँ अब शायद सप्ताह में तीन ही हो रहे हैं?

ग्राउंड प्लान भी स्पष्ट रूप से कम हैं।

पहले वाले भी पहले ही कम घंटे काम कर रहे होंगे या इसके करीब हैं। ऑर्डर बुक्स भले ही भरी हों, पर इसका कोई फायदा नहीं जब सामान शंघाई के बंदरगाह पर सड़ रहा हो।