Los costos de construcción están aumentando rápidamente en este momento

Acabo de leer en Zeit Online:

"El número de permisos de construcción en Alemania disminuyó en los primeros tres meses del año. Así lo informó la Oficina Federal de Estadística.
...
El número de permisos de construcción para viviendas unifamiliares disminuyó claramente en un 26,2 por ciento, hasta 20.778."

Acabo de leer en Zeit Online:

"El número de permisos de construcción en Alemania disminuyó en los primeros tres meses del año. Así lo anunció la Oficina Federal de Estadística.
...
En ese período, el número de permisos de construcción para viviendas unifamiliares cayó significativamente a 20.778, con una disminución del 26,2 por ciento."

Solo confirma lo que escucho en el entorno.
Ayer mismo hablé con un conocido de Wüstenrot, quien también se dedica a financiamientos para construcción, y a varios de ellos.
Aproximadamente la mitad de sus clientes le están abandonando actualmente, tanto particulares como grandes promotores con proyectos de inversión. Habrá una caída en la demanda y también una corrección significativa en los precios de las propiedades existentes; en eso insisto.

El aire caliente está escapando lenta pero seguramente del mercado. Quienes aún quieran vender a esos precios deberían ser rápidos.
Los inmuebles ya llevan mucho más tiempo en los portales; con las expectativas de precio de algunos propietarios, que se establecieron hace medio año, la venta puede convertirse en un proceso muy lento.

Acabo de leer en Zeit Online:

"El número de permisos de construcción en Alemania ha disminuido en los primeros tres meses del año. Así lo informó la Oficina Federal de Estadística.
...
El número de permisos de construcción para casas unifamiliares cayó significativamente a 20.778, con una disminución del 26,2 por ciento."

No es de extrañar, si los precios siguen siendo altos o incluso algunos suben, y al mismo tiempo uno puede ver cómo suben los intereses.
A principios de año también pensamos en construir. Pero luego vino una oferta de compra imbatible... Ahora ya no podríamos permitirnos construir.

Acabo de leer en Zeit Online:

"El número de permisos de construcción en Alemania disminuyó en los primeros tres meses del año. Así lo informó la Oficina Federal de Estadística.
...
En este contexto, el número de permisos para viviendas unifamiliares disminuyó considerablemente en un 26,2 por ciento, hasta 20.778."

La pregunta también es:
cuántos de esos permisos aún se presentaron el año pasado, con tipos de interés favorables

En promedio, una solicitud de construcción tarda seguramente 3-4 meses; en mi caso fueron 10, porque fue época de corona...
La mayoría probablemente firmará con el contratista general, obtendrá el crédito en el momento adecuado y luego presentará la solicitud de construcción.

También es cuestionable cuántos proyectos ya aprobados aún están paralizados.

Se puede ver aquí en el hilo de financiación del foro. Donde hace un año se abrían tres hilos por día, ¿ahora son quizás solo tres por semana?

Los planos también son notablemente menos. Los primeros ya tendrán trabajo reducido o están a punto de tenerlo. Los libros de pedidos pueden estar llenos, pero eso no sirve de nada si la mercancía se está pudriendo en el puerto de Shanghai.