निर्माण लागत वर्तमान में आसमान छू रही है

हम निर्माण शुरू करने वाले हैं, यह 4-5 सप्ताह में शुरू होगा। हमारे पास अगले 16 महीनों के लिए निश्चित मूल्य है, फिर भी मुझे अब कुछ चिंताएं/शंकाएं हैं। अब कोई भी चीज़ पहले से योजना नहीं बनाई जा सकती, इसलिए मैं सोच रहा हूँ कि क्या शुरू करना सही है। दूसरी ओर, मुझे नहीं पता कि हमारे पास कोई विकल्प है या नहीं। वित्तपोषण आदि सब कुछ पहले ही हो चुका है, क्या यहाँ वाकई में कोई "वापसी" या रुकावट संभव है? हमने एक अच्छा बफर योजना में रखा है, लेकिन क्या वह वर्तमान समय में भी पर्याप्त है, यह मैं अब नहीं कह सकता :( आप लोग क्या करेंगे? बस जारी रखेंगे और सबसे खराब स्थिति में बीच में ही रोक देंगे?

हम निर्माण के बहुत करीब हैं, यह 4-5 सप्ताह में शुरू होना है। हमने हालांकि अगले 16 महीनों के लिए एक तय कीमत ली है फिर भी अब मुझे कुछ चिंताएं/संशय होने लगे हैं। अब कुछ भी पहले से योजना बनाना संभव नहीं है इसलिए मैं सोच रहा हूं कि क्या शुरू करना वाकई समझदारी है। दूसरी ओर, मुझे नहीं पता कि हमारे पास कौन सा विकल्प है। वित्तपोषण आदि सब पहले से ही पूरा हो चुका है, क्या यहां वाकई कोई "वापसी" या रुकावट संभव है? हमने एक अच्छा बफर रखा है लेकिन क्या वह वर्तमान समय में भी पर्याप्त होगा, यह अब मैं नहीं कह सकता :( आप लोग क्या करेंगे? बस आगे बढ़ना और सबसे बुरी स्थिति में बीच में ही रोक देना?

अगर तय कीमत है तो मैं इसे पूरा करने की सलाह दूंगा।
लेकिन बहुत सावधानी से ध्यान रखना कि आप जीयू आदि के सामने अग्रिम भुगतान में न जाएं या ऐसा करने के लिए दबाव में न आएं।
शायद एक बाहरी निर्माण प्रबंधक जो यह सुनिश्चित करे कि फर्श की प्लेट आदि में पर्याप्त स्टील डाला गया है। मेरे एक दोस्त ने मुझे एक सप्ताह पहले बताया था।
वहां सुदृढीकरण में कुछ 'कटौती' की गई थी।
बिल्कुल छुपकर...

फिक्स प्राइस पर मैं इसे कर देता।
लेकिन बहुत ध्यान रखना चाहिए कि मुख्य ठेकेदार आदि के सामने अग्रिम भुगतान न करना पड़े, या ऐसा करने के लिए दबाव न डाला जाए।
शायद कोई बाहरी निर्माण पर्यवेक्षक जो ध्यान रखे कि नींव की प्लेट में पर्याप्त स्टील डाला जाए आदि। यह मुझे एक दोस्त ने एक हफ्ते पहले बताया था।
वहाँ पर कंक्रीट के सुदृढ़ीकरण में कुछ 'कमी' कर दी गई थी।
बिल्कुल चुपके से...

आशा है वह जल्द ही आज़ाद हो जाएगा। :D

फिक्स्ड प्राइस पर मैं इसे पूरा कर देता।
लेकिन बहुत सावधानी से ध्यान देना चाहिए कि मुख्य ठेकेदार आदि के सामने अग्रिम भुगतान न करना पड़े, या उसके लिए प्रेरित न किया जाए।
संभवतः एक बाहरी निर्माण निरीक्षक जो ध्यान रखे कि फाउंडेशन प्लेट आदि में पर्याप्त स्टील डाला गया हो। मेरे एक दोस्त ने मुझे एक हफ्ते पहले बताया था।
वहाँ फिर सुदृढीकरण में कुछ ‘कमी’ की गई थी।
बिल्कुल चोरी-छिपे...

हाँ, हमारी कोई अग्रिम भुगतान नहीं होती, सब कुछ (निर्माण) के बाद ही भुगतान किया जाता है। और हमारे पास एक बाहरी निर्माण पर्यवेक्षक भी है जो सभी संबंधित प्रगति की पुष्टि करता है। फिर भी अब हम सोचने लगे हैं।

आशा है कि वह जल्द ही मुक्त हो जाएगा। :D

माफ़ करना, यह शायद फोन की ऑटोकर्रेक्शन थी :D :D

जैसा कि आप पहले ही कह चुके हैं, विकल्प क्या हैं? अब महंगे अनुबंध जुर्माने के साथ निर्माण अनुबंध और वित्तपोषण को रद्द करना और बिना कुछ के रह जाना? जैसा होगा वैसा होगा और यह किसी तरह ठीक हो जाएगा। यदि आपने वित्तीय सीमा तक गणना नहीं की है, तो यह ठीक रहेगा। मैं यह नहीं मानता कि निर्माण मध्यम अवधि (2-4 साल) में फिर से सस्ता होगा। मंदी हो या ना हो। इसके लिए मौजूदा अधिशेष बस बहुत बड़ा है।