Los costos de construcción están aumentando rápidamente en este momento

Estamos a punto de empezar la construcción, debería comenzar en 4-5 semanas. Aunque tenemos un precio fijo para aún 16 meses, ya tengo algunas preocupaciones/dudas. Ya no se puede planificar nada con anticipación, por lo que me pregunto si tiene sentido comenzar en absoluto. Por otro lado, no sé qué alternativa tenemos. La financiación, etc., ya está todo arreglado, ¿existe siquiera un “retroceso” o parada aquí? Hemos planeado un buen margen, pero si eso todavía es suficiente en los tiempos actuales, ya no puedo decirlo :( ¿Qué harían ustedes? ¿Simplemente seguir adelante y en el peor de los casos detenerse a mitad del camino?

Estamos a punto de comenzar la construcción, debería empezar en 4-5 semanas. Aunque tenemos un precio fijo por 16 meses más, ya tengo algunas preocupaciones/dudas. Ya no se puede planificar nada con antelación, así que me pregunto si tiene sentido empezar en absoluto. Por otro lado, no sé qué alternativas tenemos. La financiación, etc., ya está todo resuelto, ¿existe siquiera un “retroceso” o una parada? Hemos previsto un buen margen de seguridad, pero no sé si será suficiente en los tiempos actuales :( ¿Qué haríais vosotros? ¿Simplemente seguir adelante y, en el peor de los casos, parar a mitad?

Con un precio fijo, yo lo llevaría hasta el final. Pero hay que tener mucho cuidado de no hacer pagos anticipados al contratista principal ni dejarse presionar para ello. Quizás un supervisor externo de obra que se asegure de que se pone suficiente acero en la losa de cimentación, etc. Eso me contó un amigo hace una semana. Habían reducido un poco el refuerzo. Por supuesto, en secreto...

Con precio fijo yo lo llevaría adelante.
Pero hay que tener mucho cuidado de no adelantar pagos frente al contratista principal, etc., ni dejarse presionar para hacerlo.
Tal vez un jefe de obra externo que se asegure de que se ponga suficiente acero en la losa de cimentación, etc. Eso me contó un amigo hace una semana.
Ahí se redujo un poco el armado.
Por supuesto, en secreto...

Ojalá salga pronto. :D

Con un precio fijo lo llevaría adelante.
Pero hay que tener mucho cuidado de no hacer pagos adelantados frente al contratista general, etc., ni dejarse presionar para ello.
Posiblemente un jefe de obra externo que se asegure de que se ponga suficiente acero en la losa de cimentación, etc. Un amigo me contó eso hace una semana.
Allí se “recortó” un poco el refuerzo.
Por supuesto, en secreto...

Sí, no hacemos ningún pago por adelantado, todo se paga después de la (re)construcción. Y también tenemos un supervisor de obra externo que acepta todos los avances relevantes. Aun así, uno empieza a reflexionar.

Espero que pronto quede libre. :D

lo siento, eso fue probablemente la autocorrección del móvil :D :D

Como ya dijiste, ¿cuáles son las alternativas? ¿Ahora cancelar el contrato de construcción y la financiación con costosas penalizaciones y quedarse sin nada?
Pasa lo que pase y de alguna manera saldrá bien. Si no han calculado al límite financiero, entonces estará bien. No creo que construir sea más barato a medio plazo (2-4 años). Recesión o no. La sobreoferta existente es simplemente demasiado grande.