Los costos de construcción están aumentando rápidamente en este momento

Sí, si consigues llegar a un nivel KFW con eso. Pero para eso generalmente tienes que hacer todo de una vez. Nosotros tuvimos que financiar recientemente nuestros 48.000€ a aproximadamente un 5%, porque a pesar de todas las medidas no conseguimos un casa KFW y entonces se acabó lo de tener un crédito KFW. Ahí pagas varios miles de intereses extra. Hay que poder permitirse todo eso.

Partí de la inversión única de 50k para la capacidad de bomba de calor. Después de que todo el tema de las ventanas ya está resuelto. Claro que hay casos en los que se complica. Pero ¿en una casa prefabricada de los ochenta? Vosotros (como nosotros) tenéis una casa mucho más antigua, ¿no?

Nordanney también está modernizando su casa de los años 60 y dudo que esté invirtiendo dinero solo por hobby.

Ya no lo veo tan perdido en la casa de mis padres. En realidad, ellos no quieren una nueva calefacción de combustión y nuestra sensación de aficionados dice "debería funcionar incluso sin calefacción por suelo radiante en todas partes". Poco a poco, los informes en esa dirección se están multiplicando "sí, funciona", pero hasta el año pasado apenas había alguien con experiencia en esto. Y si las afirmaciones iban en la línea de "petróleo mal, gas mal, pellet mal, bomba de calor no funciona", entonces uno se queda bastante confundido.

Técnicamente se puede hacer mucho. Muchísimo. Pero, lamentablemente, al final siempre debe ser razonablemente rentable.

Aunque la rentabilidad puede venir de dos lados. Lo que hoy no es rentable, con un precio del CO2 de 10c/kWh de gas puede volverse muy rentable. Actualmente y durante los próximos años está limitado ("Lávame el pellejo pero no me mojes"). Pero eso cambiará en algún momento y ya hoy el precio del CO2 en el mercado libre es el doble del límite planeado para los próximos años. Con el objetivo de emisiones netas cero está claro que los combustibles fósiles solo podrán usarse en casos especiales muy raros y el precio debe ser tan alto que las calefacciones de gas y los coches de combustión no sean rentables.

Para nada. Quien compra un inmueble en stock a esos precios está o loco o es rico. Rico no en el sentido del ingreso promedio alemán y con un ingreso de 60k€ por persona ya eres rico bla bla ;-) Porque incluso después de la renovación (150k€ más o menos estaría de acuerdo) aún tienes una casa de aproximadamente 50 años.

Porque incluso después de la renovación (aproximadamente 150k€ con los que estaría de acuerdo) todavía tienes una casa de unos ~50 años.

¿Por qué aquí el tono general es que las casas de más de 20 años son malas y deben ser demolidas?
Mi casa tiene 75 años y todavía no ha sido echada a perder por el tiempo.
Bueno, faltan las feas columnas que se quieren hoy en la entrada y solo tengo una altura de techo de 260,
pero solo pago 15 años.

El argumento principal en contra del stock antiguo para mí fue la falta de calefacción por suelo radiante y la necesidad de pegar poliestireno en la fachada, porque quería absolutamente una construcción monolítica...

Otros argumentos podrían ser que uno puede planear su nueva construcción de manera individual y que una nueva construcción, antes, a menudo no era mucho más cara que la renovación de una vieja casucha.

Es como con el coche. Puedes repararlo después de 10 años por mucho dinero... pero sigue siendo viejo y el riesgo de que algo vuelva a pasar dos semanas después es alto.
Así es con la casa vieja también. Se puede renovar, pero la sustancia sigue siendo vieja.

PD:
Y probablemente también vi demasiado las casas de oferta en RTLII.
Donde simplemente se clavan unas placas de yeso delante de la pared de barro desmoronada y todos están felices... solo queda saber por cuánto tiempo.