Los costos de construcción están aumentando rápidamente en este momento

  • Erstellt am 23.04.2021 10:46:58

SoL

30.01.2023 23:19:44
  • #1


Cierto.
Pero solo es cierto porque olvidaste una r:
"El título «Solarteur» está registrado en la Oficina Europea de Patentes y protegido como marca verbal a nivel europeo."

 

danielohondo

31.01.2023 21:12:47
  • #2

Los míos cuestan más. Pago en total 15k por todo. Son 25 módulos, junto con un inversor SMA de 10 kW y la instalación con material.
 

thesit27

31.01.2023 21:47:19
  • #3
Novedades sobre los costos de construcción/planificación para 2023…

La empresa Vonovia tira de la cuerda de emergencia. "Este año no iniciaremos ningún proyecto de nueva construcción", dijo el director de desarrollo Daniel Riedl al periódico „Westdeutsche Allgemeine Zeitung“.
Razón: „La inflación y los intereses han subido enormemente y no podemos cerrar los ojos ante eso.“ Por eso, un „número significativo de inicios de obra“, entre ellos en Berlín y Dresde, ha sido pospuesto, según Riedl. La mayoría de los promotores actúan de manera similar.
El consejo de administración de Vonovia explicó: „En los objetos que antes podíamos ofrecer por doce euros de alquiler frío por metro cuadrado, ahora tendríamos que ir más hacia los 20 euros para cubrir nuestros costos de 5000 euros por metro cuadrado“. Sin embargo, estos alquileres son en gran parte de Alemania „completamente inrealistas“.
Esto significa: Según Vonovia, una vivienda de 70 metros cuadrados habría tenido que ofrecerse por casi 1200 euros de alquiler FRÍO.
 

Sunshine387

31.01.2023 22:13:15
  • #4
Si incluso los grandes actores ahora tiran del freno de emergencia, el ciudadano común también debería mantenerse al margen. Quien empiece una obra nueva ahora necesita tener buenos nervios y un 30% de reservas. Irónicamente, esto tiene algo bueno para las propiedades existentes. Si la construcción de nuevas viviendas se desploma estrepitosamente, entonces los precios de mercado de todas las casas existentes (ya tengan 4 o 40 años) seguirán subiendo. Porque entonces una oferta todavía pequeña se encuentra con los compradores, que preferirán renovar una casa en lugar de construir una desde cero. Porque casi nadie de la clase media podrá permitirse una obra nueva tan rápido. Lo digo: las propiedades existentes y las nuevas están estrechamente interconectadas. Si sube el precio de una, también sube el de la otra mitad. Porque, ¿a qué lleva una caída en la construcción de obra nueva? A que sigan subiendo los precios de alquiler, ya que casi nadie podrá permitirse construir. Y los 20€ por metro cuadrado Vonovia no los consigue en todos los pueblos. Incluso 12€ me parecerían ya algo ambiciosos.
 

WilderSueden

31.01.2023 22:21:24
  • #5
Por otro lado ... los precios de las casas de los años 70 sin renovar siguen estando fuera de toda lógica. Sin embargo, parecen seguir representando la mayor parte de las ofertas.
 

Sunshine387

31.01.2023 22:37:22
  • #6
Sí, los precios todavía van a bajar un 20%. Pero eso seguirá siendo más caro. Porque entonces los precios seguirán estando en un nivel anterior a Corona de 2019. Y pagar esos precios con altos intereses ya es una locura. Pero, ¿qué otra opción queda? A veces tampoco entiendo a los municipios. Durante años se ha estado discutiendo la ampliación de una zona de construcción, que ahora debería comenzar a mediados del próximo año. Demasiado tarde para casi todos. En cuanto a los precios. Y eso a pesar de que la construcción debería haber comenzado hace 3 años. A ese ritmo no es de extrañar que las propiedades existentes sigan siendo caras.
 

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