निर्माण लागत वर्तमान में आसमान छू रही है

हमारे यहाँ पुराने मकान - 20 साल और उससे पुराने - जाल में सीसे की तरह स्थिर हैं। साथ ही, नए बने किराये के मकान (डुप्लेक्स और अनलिगर अपार्टमेंट) गर्म रोटी की तरह उच्च कीमतों पर बिक रहे हैं।

20 सेंट/kWh गैस के साथ यह कोई आश्चर्य की बात नहीं है कि 25,000 kWh और उससे अधिक खपत वाले घरों को अब कोई खरीदना नहीं चाहता।

इसके अलावा, वहाँ पुराने गैस थर्मन हो सकते हैं जिन्हें अब आसानी से बदलना संभव नहीं है और वर्तमान में 9 महीने से कम की डिलीवरी समय में भी मिलना मुश्किल है।

20 सेंट/किलोवाट घंटा गैस की कीमत पर यह कोई आश्चर्य नहीं है कि 25,000 किलोवाट घंटे से ऊपर की खपत वाले घर अब कोई लेना नहीं चाहता।

खासकर ऐसे घरों में पुराने गैस थर्मन हो सकते हैं, जिन्हें अब आसानी से बदलना भी नहीं होता और वर्तमान में 9 महीनों से कम की डिलीवरी समय में भी उपलब्ध नहीं हैं।

वर्तमान विक्रय मूल्य पर आप सही हैं। मेरा मानना है, हर चीज का एक खरीदार होता है, लेकिन वह उस कीमत का एक अंश ही दे पाता है जो आप चाहते हैं।

एक सवाल सबके लिए:
क्या वे लोग जिन्होंने ब्याज वृद्धि से पहले सब कुछ पूरा कर लिया और अब निर्माण में हैं, बड़े विजेता होंगे या अधिकतर हारने वाले?

हमारे यहां पुराने मकान - 20 साल और उससे पुराने - जाल में सीसा की तरह फंसे रहते हैं।
इसी समय, नए निर्माण के किराये पर देने वाले मकान (डुप्लेक्स और साइड अपार्टमेंट) उच्च कीमतों पर गर्म रोटियों की तरह बिक जाते हैं।

यहां भी ऐसा ही है। पड़ोसी शहर में टाउनहाउस बहुत जल्दी किराये पर चले जाते हैं और कई नए निर्माण वाले किराये के अपार्टमेंट्स पिछले दोनों महीनों में 20 ऑफ़र से घटकर केवल 2 रह गए हैं। ऐसा लगता है कि मांग काफी अधिक है। जबकि 4.5k प्रति वर्ग मीटर की कीमत पर स्वामित्व वाले अपार्टमेंट लगभग 3/4 साल से मौजूद हैं। 30 में से लगभग आधे अपार्टमेंट अभी भी खाली हैं, जबकि ये भवन वसंत में ही रहने के लिए तैयार थे और बहुत अच्छी शहर के केंद्र में स्थित हैं।

समूह से एक सवाल:
जो लोग ब्याज दर वृद्धि से पहले सब कुछ पूरा कर चुके हैं और अब निर्माणाधीन हैं, क्या वे बड़े विजेता होंगे या अधिकतर हारे हुए?

ऊर्जा बचाने वाले नए घर में रहना, जिसे हमने रिकॉर्ड निम्न ब्याज दरों पर वित्त पोषित किया है, जबकि हम दो अंकीय मुद्रास्फीति में जी रहे हैं, मेरा मानना है कि यह कोई बुरा नसीब नहीं है। जिसने भी पिछले 10 वर्षों में निर्माण किया है, उसने सब कुछ सही किया है।

एक सवाल सभी के लिए:
क्या वे लोग, जिन्होंने ब्याज वृद्धि से पहले सब कुछ पूरा कर लिया था और अब निर्माणाधीन हैं, बड़े विजेता होंगे या अधिकतर हारे हुए?

तो फिलहाल मैं खुद को विजेता महसूस करता हूँ - लेकिन केवल इसलिए क्योंकि मेरा ऋण 500-1000€ के बीच "सस्ता" है जैसा कि वह आज होता। निर्माण लागत की ऊंचाई के संदर्भ में मैंने निश्चित रूप से कुछ हानि उठाई है :D मेरा मानना है कि इसे इतनी सटीकता से नहीं कहा जा सकता या फिर कुछ वर्षों बाद ही पता चलेगा।