Los costos de construcción están aumentando rápidamente en este momento

Con nosotros, las casas existentes - de 20 años o más - están como plomo en la red.
Al mismo tiempo, los inmuebles de nueva construcción para alquiler (pareada y apartamento independiente) se venden rápidamente a precios altos, como panecillos calientes.

Con 20 céntimos/kWh de gas, no es de extrañar que nadie quiera casas con un consumo de 25.000 kWh en adelante.

Además, probablemente tengan calderas de gas antiguas que ya no se pueden cambiar fácilmente y que actualmente no se consiguen en menos de 9 meses de tiempo de entrega.

Con 20 céntimos/kWh de gas no es de extrañar que nadie quiera casas con un consumo de 25.000 kWh o más.

Además, probablemente todavía tengan calderas de gas antiguas que ahora ya no se pueden cambiar tan fácilmente y que actualmente ni siquiera se consiguen en menos de 9 meses de tiempo de entrega.

Con los precios de venta actuales tienes razón. Pienso que todo tiene un comprador, aunque a una fracción de lo que uno quisiera.

Una pregunta para el grupo:
¿Pueden aquellos que hayan cerrado todo antes del aumento de las tasas de interés y ahora estén en construcción ser los grandes ganadores o más bien los perdedores?

Con nosotros las casas de inventario - de 20 años o más - están estancadas como plomo en la red.
Al mismo tiempo, los inmuebles de alquiler nuevos (casa adosada y apartamento anexo) se venden a precios altos como pan caliente.

Con nosotros también. Las casas adosadas en el pueblo vecino se alquilan muy rápido y también los muchos apartamentos nuevos en alquiler han disminuido de 20 ofertas a solo 2 en los últimos dos meses. Parece que hay una alta demanda. Mientras tanto, los apartamentos en propiedad por 4,5 k por m2 llevan ya tres cuartos de año disponibles. De los 30 apartamentos, casi la mitad todavía está libre, a pesar de que los edificios estarán listos para habitar en primavera y se encuentran en una ubicación muy buena en el centro de la ciudad.

Una pregunta para el grupo:
¿Pueden ser los grandes ganadores aquellos que completaron todo antes del aumento de las tasas de interés y ahora están en construcción, o más bien los perdedores?

Vivir en una nueva construcción de bajo consumo energético, que se financió con tasas de interés históricamente bajas, mientras vivimos con una inflación de dos dígitos, creo que no es un destino malo. Todo aquel que haya construido en los últimos 10 años hizo todo bien.

Una pregunta para el grupo:
¿Pueden aquellos que han cerrado todo antes del aumento de las tasas y ahora están en construcción ser los grandes ganadores o más bien los perdedores?

Por ahora me siento ganador, pero solo porque mi crédito es entre 500-1000€ "más barato" de lo que sería hoy. En cuanto al costo de construcción, definitivamente he perdido bastante :D Creo que no se puede decir con certeza, o al menos no hasta dentro de algunos años.