Le financement de la nouvelle construction est-il réaliste ?

Je parlais du quotient conjugal.

Quand je lis 81 et OG, je me demande combien de temps cela pourra fonctionner. À cet âge, monter les escaliers peut devenir très vite impossible.

Mais si les parents sont encore en forme, cela peut offrir de bons avantages pour la garde des enfants.

La question est peut-être aussi de savoir si l'on est prêt à s'occuper des soins... Peut-être une attente si la maison t’est déjà offerte.

Cela a été discuté avec mes parents : nous ne pouvons pas prendre en charge les soins et ils le savent aussi. Ma femme va bientôt reprendre le travail. Ils veulent rester seulement tant qu'ils sont en forme et, quand ce ne sera plus possible, aller en résidence services ou en maison de retraite. C'est du moins le plan. Je trouve que le coût d'une nouvelle maison est déjà élevé. J'ai maintenant deux offres (clés en main) et au total, ce n'est pas possible en dessous de 500 000 (avec terrain, garage et tous les frais annexes). Ça se dirige plutôt vers 550 000. C'est fou !

Ouais, c’est vraiment fou. La première fois que j’ai calculé exactement notre budget, je me suis dit : wow, ça va être un palais. Puis est vite venue la désillusion.

123m², ce n’est pas très généreux pour 4 personnes. Y a-t-il une cave ?
D’un autre côté – peut-être que c’est un peu maladroit mais je le dis quand même – la probabilité qu’il y ait beaucoup plus d’espace dans la maison pour vous quand les enfants entreront dans l’adolescence est grande.
On devrait peut-être envisager de réaménager de façon à pouvoir plus tard fusionner sensiblement deux appartements.

Quelle est la situation et le terrain ? Ce sont souvent ces facteurs qui parlent en faveur des bâtiments existants. Grands jardins bien plantés, emplacement plus central que les zones neuves, etc.

Oui, chez nous ce ne serait pas non plus un palais. Environ 140m² avec une cave, un double garage et une terrasse. Pas une construction de luxe. Ça fait peur.

Aux 123m² s’ajoute une grande véranda. Le jardin est grand. Les 2 chambres d’enfants sont un peu petites avec à peine 10 et 12m², le reste va.
Il y a une cave avec 2 pièces hobby, une pièce à repasser, une buanderie, une chaufferie (incluant une douche), il y aurait de la place pour un sauna et 2 réserves.
L’étage pourrait être utilisé de manière optimale dans quelques années, si on peut déjà le dire ainsi, quand les enfants seront plus grands. Une transformation pour pouvoir tout réunir n’est pas un problème.
Avant l’emménagement, il faut absolument améliorer l’isolation phonique entre l’étage et le rez-de-chaussée.
L’emplacement est similaire à la construction neuve et aussi rural. Plutôt même un peu mieux en ce qui concerne l’évolution démographique. Un village avec beaucoup de familles.

Ça ne semble pas si mal. Si TU peux t'habituer à un immeuble ancien rénové plutôt qu'à un neuf ultra-moderne..

Et si toi et ta femme pouvez vivre à proximité immédiate de tes parents, ça, vous seuls pouvez le savoir. Personne ne peut vous conseiller car chaque famille est différente..

On dirait que TU ne pourrais pas t'habituer à un immeuble ancien. As-tu des raisons précises ?
Bien sûr, une construction neuve est toujours meilleure, hormis l'aspect financier : moins de consommation d'énergie, tout à la pointe de la technologie, etc...
Je peux m'y habituer. Il faut bien sûr faire pas mal de choses. La façade est OK et rien ne sera fait pour l'instant. Il y a un isolant de 6 cm dessus. Selon les normes actuelles, c'est bien trop peu, mais je ne veux pas d'un immeuble ancien hermétique, car je ne peux pas non plus installer un système de ventilation. Les installations électriques seraient entièrement renouvelées et un chauffage au sol doit être installé au rez-de-chaussée, si c'est énergétiquement viable et faisable. Ensuite, une isolation du plafond du dernier étage, du toit entre les chevrons et du plafond de la cave.