建筑成本目前正飙升

问题是，他真的便宜那么多吗？所以才有这个问题……不过我也可以给他们打电话。只是觉得有点奇怪

我在EnBW，能确认那37分。

对于租赁住房建设来说，这作用不大。对于现有住房，我认为更有意义的是先减少中介费，只让实际选择了中介的人支付。除了中介存在的利益冲突之外，从买家的角度来看，支付和服务的比例极差。但这就是非如此不可。

为什么对租赁房产作用更小？如果我从现有房源或开发商那里购买一套公寓用于出租，目前在巴伐利亚需要支付3.5%的房产转让税。对于一笔25万欧元的投资来说，这意味着8750欧元的税费，这已经削弱了我的收益率。

3.5% 在全国范围内还是较为便宜的。在巴符州这里是5%。是的，在所描述的情况下，即购买一个建筑项目中的单个产权公寓，这可能会有帮助。但我更多地想到的是那些购买土地并自己开发的大型房产公司。如果我们想建很多公寓，这无疑是更快达到目标的方式。我个人不会愿意住在一个有50户其他人的业主委员会的公寓里，随着时间推移这只会带来问题。

去 Mediamarkt/Saturn 看看……他们店里的价格还是相当不错的……

EON/ ePrimo 的优惠现在已经成了过去，因为他们也不能变魔术。

只有你自己能回答这个问题。你无法避免去搜索，而不是在这里问。价格是 regional 的，甚至在不同城市之间差异很大。

比如我，用 Check 24 签了一年的合同



或者基本供应商签了一年


最后我在一家距离75公里的基本供应商签了合同，每月300欧元

许多有吸引力的套餐在比较门户网站上很难找到甚至找不到。我通过一个定居者协会成为了住宅所有权协会的成员，因此可以通过该协会（在中弗兰肯/上弗兰肯地区）通过他们的框架协议，在15公里外的市政公用事业公司签订团体电力合同。

目前可以固定12个月，电价约为每千瓦时25欧分。

加上每年在协会的40欧元会员费。

很多有趣的资费很难或者根本找不到在比较门户网站上。

基础供应商基本找不到。所以我比如说（虚拟地）走访了周围的基础供应商。并不是每个供应商都提供其他城市的服务，但这花费大约15-20分钟。你只需要试一试。

为什么这在租赁物业上带来的效果会更小？如果我从现有房源或开发商那里购买一套产权公寓，目的是出租的话，我在拜仁目前需要支付3.5%的房地产转让税。对于一项250,000欧元的投资，这意味着8,750欧元的税费，这已经降低了我的收益率。

正因为如此，比如对像你这样的投资者就不应该征收房地产转让税。你追求的是收益率，而不是可负担的住房。 这关系到机构企业、住房公司和大型私人持有者。如果他们能直接以低19%的成本建房，也能创造出可负担的住房——用于出租，而不是给资本投资者。 比如在慕尼黑，私人已经完全买不到补贴住房了。新建住房的单独销售在那儿是被禁止的——只有持有现有房产的持有者可以直接购买整栋楼（栋），因为他们会长期出租。