Los costos de construcción están aumentando rápidamente en este momento

Exactamente, ¿cómo se supone que uno debe construir más de 100 mil viviendas cuando el mercado se está desplomando? Eso probablemente seguirá siendo su secreto. Más bien habrá una reducción de 100 mil viviendas por año en los próximos años en lugar de un aumento. Pero lamentablemente, eso no se ve desde el puesto político responsable. Increíble. Y hasta que se simplifiquen algunas normativas de construcción, como en otros países europeos, probablemente pasarán décadas. Esa es la verdad, aunque ahora, como ministro, no se pueda decir.

La pregunta es si realmente es mucho más barato. Por eso la pregunta... pero también puedo llamarles. Simplemente me parece raro

Estoy con EnBW y puedo confirmar los 37 céntimos...

para la construcción de viviendas en alquiler eso traerá menos beneficios. Para el stock existente, me parecería más sensato primero reducir las comisiones de los agentes inmobiliarios haciendo que solo pague quien realmente haya elegido al agente. Aparte del conflicto de intereses que tiene un agente, la relación entre pago y servicio desde el punto de vista de los compradores es pésima. Pero aquí es comer o morir

¿Por qué debería traer menos beneficios en inmuebles de alquiler? Si compro un piso en propiedad horizontal del stock existente o de un promotor con el objetivo de alquilarlo, actualmente pago en Baviera un 3,5 % de impuesto de transmisión inmobiliaria. Eso supone para una inversión de 250.000 euros 8.750 euros de impuestos, que ya reducen mi rentabilidad.

3,5% es todavía barato en comparación a nivel federal. Aquí en BW son 5%. Sí, en el caso descrito donde se compra una sola ETW de un proyecto de construcción, eso quizás ayudaría. Pero yo pensaba más en grandes compañías inmobiliarias que compran terrenos y desarrollan ellos mismos. Si queremos construir muchas viviendas, ciertamente ese es el camino que conduce más rápido al objetivo. Personalmente, no me gustaría tener un piso en una WEG con otras 50 personas, eso solo genera problemas con el tiempo.

Ve a Mediamarkt/Saturn... en la tienda todavía tienen precios bastante buenos...

Las ofertas de EON/ePrimo son ahora cosa del pasado. Porque ellos tampoco pueden hacer milagros.

Solo tú mismo puedes responder eso. No vas a evitar tener que buscar en lugar de preguntar aquí. El precio es regional, incluso varía mucho de ciudad en ciudad.

Por ejemplo, yo uso Check 24 por un año



o el proveedor básico por un año


Luego contraté con un proveedor básico a 75 km de distancia por 300€ al mes

Muchos de los planes interesantes son muy difíciles o imposibles de encontrar en los portales de comparación. Por ejemplo, soy miembro de un club de colonos en la asociación de propiedad de viviendas y a través de esta (en la región de Franconia Central/Alta Franconia) puedo contratar un plan grupal con la empresa municipal de servicios, situada a 15 km, mediante su contrato marco.

Actualmente esto sería posible con un precio fijo por 12 meses a partir de alrededor de 25 céntimos/kWh.

Además, una cuota anual de 40 euros por ser miembro del club.

Muchos de los tarifas interesantes se encuentran difícilmente o ni siquiera en los portales de comparación.

Los suministradores básicos casi nunca. Por eso, por ejemplo, he inspeccionado virtualmente a los suministradores básicos en los alrededores. No todos entregan también en otra ciudad, pero el esfuerzo son 15-20 minutos. Simplemente hay que hacerlo.