Le terrain est-il adapté pour nous ?

Bonjour,

Nous étions hier à 18h30 sur le terrain.
La nature et les oiseaux se faisaient bien entendre.
Mais aussi les voitures. Ce n’était pas bruyant. Mais néanmoins présentes tout le temps. Éventuellement, cela sera atténué par les futures maisons devant. Mais en principe, environ une voiture toutes les 10 secondes.
Le bon ou mauvais côté de cette route départementale est qu’elle mène précisément à l’autoroute à 3 km et est ainsi un accès à l’autoroute. Et je pense que c’est pour cela qu’il y a probablement toujours du trafic sur cette route. Nous n’avons pas vu de poids lourds cependant. Avantage, je peux rapidement aller partout. Inconvénient, le trafic élevé :-(
Ma petite amie disait que le bruit ne la dérangeait pas. Mais je pense qu’elle essaie de se convaincre car elle veut construire bientôt.
Et je crains que nous ne le regrettions plus tard, même si le reste convient parfaitement… :-(

Tu argumentes selon le principe « lave-moi la fourrure, mais ne me mouille pas » - ça ne fonctionne pas comme ça ; la vache à lait aux œufs d’or n’existe pas non plus pour toi.

Tu ne peux pas d’un côté attendre une bonne infrastructure, et de l’autre vivre au calme et loin de tout trafic. As-tu déjà pensé que plus tu t’éloignes à la campagne, plus les coûts liés à la voiture augmentent de manière disproportionnée par rapport au calme acheté ?

Tu dois vraiment décider ce qui est prioritaire pour toi.

Salutations, expert en construction

1.) J'irais plusieurs fois sur place. Surtout le soir/la nuit. Ouvre la fenêtre de la voiture, recule le siège et regarde si cela vous dérangerait pour dormir. Les conditions de vent peuvent aussi jouer un grand rôle pour savoir si on entend la rue ou non.

2.) Prends deux chaises par beau temps et asseyez-vous simplement sur la propriété quand il fait beau, parlez ensemble, de façon à ne pas penser aux bruits. Quand on fait attention aux bruits, ils paraissent beaucoup plus forts. Le chant des oiseaux et les autres bruits de la nature, tu ne les as sûrement jamais perçus aussi fort dans la vie de tous les jours qu'hier en écoutant sur la propriété.

Avant, je vivais à côté d’une église. Je ne remarquais plus les cloches qui sonnaient toutes les heures.
Maintenant j’habite près d’un ruisseau. Il murmure constamment, mais je ne le remarque plus que lorsqu’il est bien rempli comme maintenant. Tous les visiteurs, en revanche, remarquent le murmure.

Les maisons, les arbres et les haies qui se trouvent entre les propriétés feront sûrement que la propriété sera un peu plus calme.

Je prendrais le terrain si dès le départ on m'avait dit que le bruit est assez faible ou ne me dérange pas. Si, comme toi, j'étais déjà en train de peser le pour et le contre, j'y renoncerais. On se rassure beaucoup soi-même.
Bien sûr, si c'est une question de coût et que le terrain est en conséquence bon marché, alors il faut peser le pour et le contre.
Sache que les futurs acheteurs de la maison feront les mêmes considérations et paieront éventuellement moins.

Evtl wird es von den zukünftigen Häusern davor abgefedert.

Ou alors cela rebondit sur le mur de la maison du voisin : )
Dans notre village, les plus belles maisons se trouvent en lisière de forêt et sont les plus éloignées de la ligne de chemin de fer qui traverse le village. Là-bas, à cause de la réflexion du bois, c'est plus bruyant que chez moi avec une vue directe sur les trains.
Tout dépend beaucoup du vent.

Au fait, il existe des briques qui sont officiellement considérées comme rouges, mais qui ont absolument l'apparence de l'anthracite. ; )

Le problème est que le terrain n'est pas bon marché. Un lotissement, qui se trouve à 1 km plus bas sur la route de campagne, coûtait 110 € par m² il y a un an. Ce terrain devrait coûter 130 € par m². Dans les villages autour de Braunschweig, c'est généralement entre 90 € et 110 €. Plus cher, c'est toujours possible. D'autres villages dans la région coûtent cependant 150 € ou plus.

Ce terrain devrait coûter 130 € par m².

De tels prix, on en rêve ici chez nous en Bade-Wurtemberg.
Notre terrain fait 353 m², prix = 90 000 €, soit 255 € par m².

Cordialement
Lilik