Los costos de construcción están aumentando rápidamente en este momento

Nos ocultaste los pozos de registro y la cisterna por 7500 netos :)

Entonces, para las posiciones de pedido que registraste con nosotros, aún estamos hablando de 24 mil euros por 90 m de longitud de construcción. Me parece justo por ahora. ¿Tienes alguna otra oferta o esperas recibir más pronto?

Edición: también hay que descontar unos 2500 brutos por los pozos de drenaje.

El KG "normal" cuesta 2-3€/m!?
El codo de 15 grados, por ejemplo, 1,50€ en Hornbach, y a 90 grados 9€.
La drenaje sin agujeros (100 mm) me la compré la semana pasada en Hornbach por 33€/10 m. —> Potencial de ahorro
Aquí falta cavar la zanja, por supuesto.

¿Tenéis que hacer cisterna? Suponiendo 2€/m³ de agua, nunca sacarás los 7500€ durante toda la vida útil del grifo público. Suponiendo 50 m³/día, necesitarías 205 años para llegar al punto de equilibrio. Muy aproximadamente calculado.

Para nosotros fueron 270 m³ de excavación y la colocación de hormigón reciclado al final costó 6,5k. En trabajo propio (para comparar). No hay transporte porque al final lo utilizamos para rellenar.

Recientemente también hemos encontrado un terreno en el este de NRW (región de Lippstadt). 525 m² por 310 €/m². Totalmente urbanizado y no se deben más aportes para la construcción de calles, etc. El terreno es completamente rectangular con jardín orientado al sur.

Actualmente se está planificando una casa unifamiliar sin sótano con 180 m² de superficie habitable y techo inclinado (para la fotovoltaica). Ya estamos ansiosos por la cita con el arquitecto y una primera estimación de costos. Conocidos del área de financiación nos han dicho que las últimas financiaciones han estado aproximadamente entre 2600-2800 €/m².

El constructor local aquí ya acepta pedidos con desplazamientos de más de 100 km, ya que la cantidad de nuevas construcciones o solicitudes ha disminuido considerablemente.

¿La tubería KG "normal" cuesta 2-3€/m!?
Por ejemplo, una derivación de 15 grados cuesta 1,50€ en Hornbach, mientras que a 90 grados cuesta 9€.
La tubería de drenaje sin agujeros (de 100 mm) la compré la semana pasada en Hornbach por 33€/10m. —> Potencial de ahorro

Aquí, claro, falta cavar la zanja.

Exacto, ese es también el trabajo. Pero aún así es caro. Creo que pagamos 40 EUR por metro.
Tengo que buscarlo de nuevo.
Pero también depende de la región.

Nos ocultaste los pozos de registro y el cisterna por 7500 netos :)

Entonces, para las posiciones de pedido que registraste, hablamos de 24 TE para 90 m de longitud de vialización. Me parece justo por ahora. ¿Tienes otras ofertas o esperas recibir más pronto?

Edit: también se restan unos 2500 brutos por los pozos de drenaje.

los he excluido conscientemente porque queremos hacerlo nosotros mismos. Con el cisterna son 36,5 TEUR brutos.

¿Puede el promotor indicar si se usa grava basaltica o grava común o basta con que se alcance la resistencia a la compresión correspondiente?

el terreno está en un callejón sin salida. La grava probablemente sea adecuada, pero los precios de las tuberías me parecen claramente demasiado altos.

Actualmente pagamos 25€ por tuberías de 100 y 35€ por tuberías de 150. Tus cifras están claramente por encima.

Excavar y almacenar lateralmente también me parece caro. Nuestra oferta más cara para excavar y almacenar lateralmente o cargar fue de casi 6€. La retirada fue nuestra oferta más cara con casi 45€/m3. La oferta que aceptamos estaba claramente por debajo.