निर्माण लागत वर्तमान में आसमान छू रही है

मैं इस फोरम और निर्माण लागतों (पेशेवर रूप से) साथ ही ब्याज वृद्धि को काफी समय से ट्रैक कर रहा हूँ... मेरी नौकरी के माध्यम से जो कीमतें मैं सभी क्षेत्रों में प्राप्त कर सकता हूँ और सभी Gewerken के संपर्क होने के कारण हमने यह अनुमान लगाया था कि हम इससे सस्ते में निकल सकते हैं, क्योंकि GUs और Fertighäuser की कीमत वृद्धि के बफर हमारे लिए तब समाप्त हो जाएंगे। मैं Bauantrag के माध्यम से लगभग सब कुछ प्राप्त कर सकता हूँ और आवश्यक सामान को स्टॉक में रखवा सकता हूँ - आने वाले भारी ऊर्जा संकट से पहले, जो कि शरद ऋतु में अपेक्षित है।

क्या वर्तमान में मान्य Fertighaus प्रदाताओं की कीमतें अभी भी हमारे बजट में शामिल हैं? मेरे पास यहां दर्जनों कैटलॉग रखे हुए हैं लेकिन पिछले कुछ महीनों में लागत कारणों से इस विषय को वास्तव में छोड़ दिया है...

आर्किटेक्ट ने हमें वर्तमान में चल रही बीवीएच के आधार पर प्रति वर्ग मीटर 4,500 यूरो की चाबिकुछ तैयार निर्माण लागत बताई,

सब कुछ सिर्फ मानक है और कुछ भी अनोखा नहीं है...

मुझे यह बहुत ज्यादा लगा। मेरे परिचितों के समूह से मुझे हाल ही में Schwörerhaus में 3k/m2 सुनने को मिला। जाहिर है, इसके अलावा अन्य खर्चे भी आते हैं आदि। लेकिन बहुत सारे EL के साथ भी 4.5k/m2 फिर भी ज्यादा माना गया है। हम व्यक्तिगत ठेके के साथ निर्माण करते हैं और अभी भी कुछ ऑफर ले रहे हैं, उच्च मानक के बावजूद हम 4.5k से काफी दूर हैं। मैं कुछ और आर्किटेक्ट्स/प्रदाता से संपर्क करने की सलाह दूंगा।

यह बस एक बहुत मामूली समय है। दो साल पहले आप शायद सब कुछ शानदार तरीके से कर लेते। लेकिन मेरी जगह पर मैं और आर्किटेक्ट से संपर्क करता।

इसके लिए मैं तुम्हारे लिए एक सुंदर छोटा घर भी बनाऊंगा और मुनाफे से एक बड़ा 911 खरीद लूंगा।

यह हमेशा देखने वाले की नज़र में होता है।

लेकिन 4,500€ उतना ही अवास्तविक है जितना कि 2,000€।

सामग्री सहित? यह वाकई बहुत सस्ता है

और आप गलत हैं। रहना कुछ अलग है जैसे एक स्पोर्ट्स कार या एक यॉट। निर्माण मूल्य, खरीद मूल्य और किराए की कीमतें तीन पूरी तरह अलग चीजें नहीं हैं, ये आपस में जुड़ी हुई हैं। जब निर्माण और खरीद के दाम बहुत ज्यादा बढ़ते हैं, तो इसका मध्यम अवधि में किराए पर भी असर पड़ता है। और यह हर किसी के लिए महत्वपूर्ण है, क्योंकि हर किसी को कहीं न कहीं रहना होता है।
और भी ज़्यादा, एक अच्छी तरह से काम करने वाली समाज को हर किसी को अच्छी तरह रहने की सुविधा देनी चाहिए: एक ऐसे घर में जहाँ हीटिंग पर बहुत अधिक खर्च न हो, ऐसी जगह जहां रात में शांति और सुरक्षा हो और खेल के मैदान में शीशे के टुकड़े न पड़े हों। सभी के लिए संपत्ति होना जरूरी नहीं है इसे हासिल करने के लिए, लेकिन संपत्ति एक हद तक आवास बाजार में अत्यधिक मूल्य वृद्धि से सुरक्षा प्रदान करता है। जैसा कि कहा गया, मध्यम अवधि में ये अलग नहीं होते हैं। एक मकान मालिक दया से किराया नहीं देता बल्कि अपने पैसे से कुछ कमाने के लिए। और भले ही घर का ऋण चुका दिया हो, किसी न किसी समय मरम्मत जरूरी होती है, तब निर्माण लागत घर के किराए में भी जोड़ दी जाती है।