建筑成本目前正飙升

我一直在关注这个论坛，也关注建筑成本（职业相关）以及利率发展已经有一段时间了……通过我在各个领域工作中能够获得的价格以及与所有工种的联系，我们预计这样会更便宜，因为总承包商和预制房屋的价格上涨缓冲在我们这里就会消失。我几乎可以通过建筑申请获得所有需要的材料并存放在仓库——甚至在预计秋季到来的严重能源危机之前。

目前有效的预制房屋供应商价格还在我们的预算范围内吗？我这里有数十本目录，但过去几个月出于成本原因实际上放弃了这个话题……

建筑师告诉我们，目前每平方米的建筑价格为4500欧元，交钥匙工程，基于当前正在进行的BVH，

一切都是标准的，没有什么特别奢华的……

我觉得这个价格太高了。比如我最近从熟人那里听说Schwörerhaus的价格是每平方米3千。当然还会有附加费用等等，但即使有大量自有劳动力，4.5千每平方米还是定得太高了。我们采用单项分包，目前也在收集一些报价，尽管标准很高，我们离4.5千还差得远。

我建议再联系更多建筑师/供应商。

现在只是一个非常艰难的时刻。两年前你们可能会把一切处理得很好。但如果我是你们，我会联系更多的建筑师。

为此我也会给你建一栋漂亮的小房子，并用利润买一辆胖胖的911。 这总是因人而异。 但是4500欧和2000欧一样不现实。

包括材料吗？那真是非常便宜

你错了。居住和跑车或游艇是不同的。建筑价格、购买价格和租金价格不是完全无关的三个东西，它们是相关联的。如果建筑和购买价格高得离谱，中期来看也会影响租金。这关系到每个人，因为每个人都必须住在某处。更重要的是，一个运作良好的社会应该让每个人都能住得好：住在一套不需要花费巨额采暖费的公寓里，住在晚上安静安全、游乐场没有玻璃碎片的地区。要实现这一点，不一定非得拥有房产，但拥有房产在一定程度上可以防止住房市场价格的极端上涨。正如我说的，中期来看这些是不会分离的。房东出租房子不是出于仁慈，而是为了用钱赚钱。即使公寓已经还清贷款，迟早也要进行维修，到时候建筑成本也会反映到房租上。