निर्माण लागत वर्तमान में आसमान छू रही है

असल में यह तो बहुत सरल है। बढ़ती लागत अंत में हमेशा अंतिम ग्राहक ही वहन करता है।

बढ़ती लागत वही व्यक्ति चुकाता है जिसे इसे चुकाना पड़ता है। कोई भी इसे चुकाना नहीं चाहता। दूध के किसान की बढ़ती लागत तुमने कभी नहीं चुकाई, यह (बहुत छोटा) व्यवसाय को सहना पड़ा - न कि डिस्काउंट स्टोर को, और न ही अंतिम ग्राहक को। यह वर्षों तक दूध या मक्खन के बाजार में ऐसा ही था, और हर बाजार में ऐसा ही होता है। केवल एक सवाल है - झूला कहाँ टिका है?

अगर मैं, राजा क्रोसस की तरह पैसे वाला, अगले साल उन कुछ लोगों में से एक हूं, जो आज की तुलना में 20% अधिक निर्माण लागत और काफी बढ़ी ब्याज दरों के बावजूद 30 खाली निर्माण स्थलों में से किसी एक पर निर्माण कर सकता है, और 3 जनरल कॉन्ट्रैक्टर्स खाली पाइपलाइन की वजह से उस ऑर्डर को पाने के लिए लड़ रहे हैं, तो अतिरिक्त लागत का प्रश्न इस तरह से उत्तर मिलता है, बजाय इसके कि मैं श्री म्यूलर की तरह 50 अन्य लोगों की कतार में खड़ा हूं, जो फिर भी somehow 2023/2024 में एक घर बनाना चाहते हैं, जबकि प्रदाता अपने स्लॉट लगभग नीलामी की तरह बेच रहे हों..

चढ़ती कीमतें हमेशा श्रृंखला की सबसे कमजोर कड़ी देता/देती है, क्योंकि उसके पास कोई विकल्प नहीं होता...

जोखिम उठानेवाला हमेशा सबसे कमजोर कड़ी होता है, क्योंकि उसके पास कोई विकल्प नहीं होता...

बिल्कुल - इसलिए पुराने वाहन आज बहुत महंगे हैं, जबकि वे 3-4 साल पहले बड़ी छूट के साथ खरीदे जा सकते थे। बाजार गतिशील होते हैं।

कुछ दिन पहले "हमारा" बैंक पहले ही 10 साल से अधिक की अवधि वाले भवन ऋण नहीं दे रहा था, अब यहाँ इलाके में अगला बैंक भी ऐसा ही कर रहा है - और ब्याज दरें फिर से बढ़ रही हैं... मैं उत्सुक हूँ कि हम साल के अंत तक कहाँ पहुँचेंगे।

ब्याज दरों के बारे में संक्षिप्त अपडेट: मुझे कल 30 साल के लिए 3.09% नाममात्र ब्याज दर ऑफर की गई थी

बीच में कुछ बदलाव हुआ है और बैंक ने इस प्रस्ताव को 2.92 प्रतिशत तक बेहतर किया है। अब बैंक की मंजूरी का इंतजार करना होगा।

क्या बीच में कुछ और हुआ है और बैंक ने ऑफ़र को 2.92 प्रतिशत तक बेहतर किया है। अब बैंक की मंजूरी का इंतजार है

तुम कितनी उम्मीद करते हो कि अगले 10, 15 वर्षों में ब्याज दरें कितनी बढ़ेंगी, कि तुम 2.92% पर 30 साल के लिए खुद को प्रतिबद्ध करना चाहते हो?