建筑成本目前正飙升

其实很简单。最终支付上涨成本的永远是最终客户。

上涨的成本由必须支付的人承担。没有人愿意付。奶农的上涨成本你从来没付过，那是（规模太小的）农场必须承担的——不是折扣店，也不是最终客户。多年来，牛奶或黄油市场就是这样，所有市场都是如此。关键是——钟摆指向哪里？

如果明年我是腰缠万贯的王克洛苏斯，是少数几个能在建造成本比现在高20%，且利率显著上升的情况下，在30个空置建筑地块之一上盖房子的人，而且因为空置的管线有3个总承包商为抢订单争吵，那么对额外成本的看法就会不同；而当我像穆勒先生一样，和另外50个人排队准备在2023/2024年某个时候开始建房，而供应商的工期几乎都被竞标时拍卖出去了，情况又会是另外一回事。

成本上升总是最薄弱的环节承担，因为他/她没有其他选择...

链条中最薄弱的环节总是承担上涨的成本，因为他/她没有其他选择……

正是如此——这就是为什么现在二手车价格如此之高，而在三四年前还能以大幅折扣买到。市场是动态变化的。

几天前，“我们”的银行已经不再提供期限超过10年的建筑贷款，现在这附近的另一家银行也跟进了——利率也开始再次上升……我很想知道我们年底会处于什么状况。

关于利率的简短更新：我昨天收到的30年名义利率是3.09%

期间有没有什么变化，银行已经将报价改善到2.92%。现在就是等待银行的批准。

期间有没有什么变化，银行能够将利率提高到2.92%。现在就是等待银行的批准。

你预计未来10年或15年利率会上升多少，以至于你愿意以2.92%的利率固定30年？