Los costos de construcción están aumentando rápidamente en este momento

Con nosotros, la primera consulta previa (hasta antier) fue alrededor del 3,4% para 10 años, para 15 años creo que fue como 3,7-3,8%. Así que sí, con 3,45% para 10 años no fue realmente atractivo, con la reducción ahora quizás vuelva a ser una opción (depende de si también hay movimientos a la baja en los bancos o no). Pero nosotros tenemos un porcentaje de endeudamiento mucho más alto (~90%). Veremos. No exploramos mucho, fue primero marcar un marco con nuestros datos.

Eso debería corresponder aproximadamente al promedio que se percibe. Estamos considerando crear un colchón adicional de 50k para las próximas subidas de precios, por eso estamos nuevamente indagando en el panorama de prestamistas. Por suerte, en febrero de este año conseguimos un interés del 1,3% con 15 años de tasa fija. Ya no me arrepiento de no haber hecho 20, bueno. Hubiera, hubiera… :-)

Quién sabe qué pasará en 10 o 15 años y qué incendios entonces necesitarán ser apagados por el banco central. Yo no me preocuparía demasiado por eso por ahora y me aseguraría de que la construcción avance tan bien como está yendo actualmente. Ustedes han financiado la parte principal a buen precio, eso ya es algo.

Eso debería corresponder aproximadamente al promedio de lo que se suele percibir. Estamos considerando crear un colchón adicional de 50k para los próximos incrementos de precios, por eso actualmente estamos explorando nuevamente el panorama de los financiadores. Por suerte, aprovechamos una tasa del 1,3% en febrero de este año con un compromiso de interés de 15 años. Ya no me arrepiento de no haber fijado el 20, bueno. Habría, habría… :)

¿Empezaron la construcción de forma paralela? Nosotros firmamos la financiación el 21.07.2021 (10 años al 0,96%). Por desgracia, la construcción comenzó hasta noviembre, porque la oficina de urbanismo tardó no 6 meses como se esperaba, sino 9,5 meses para otorgar el permiso de obra. De los 495.000 €, ya se han desembolsado y utilizado 350.000 €. El resto lo solicitaremos antes del 21.07.2022 y comenzaremos con la amortización. Actualmente, asumo que la entrega de la casa será entre agosto y septiembre. Vamos a cancelar el contrato del apartamento para el 31.10.2022.

En nuestra zona rural, los bancos con la S roja siguen subiendo los intereses. En el pueblo vecino, la letra de ahorro a 10 años ya ofrece un 2,2 %, mientras que en nuestro pueblo es del 1,5 %. Ambas tasas de interés para los saldos se ajustaron al alza durante el fin de semana. Supongo que en estas entidades también se aumentaron los intereses de los préstamos durante el fin de semana.

¿Cómo reaccionarías a tus cifras si, en lugar de deudas, tuvieras ahorros? En algún momento habrás pagado tu casa o la habrás construido nueva sin financiación. Entonces, posiblemente aún tengas ahorros o, como algunos constructores de viviendas, pronto recibirás el subsidio KfW 461 para tu casa eficiente. Para los ahorradores, esperemos que lleguen tiempos mejores.

Para los ahorradores, con suerte vienen tiempos mejores.

Bueno, si la inflación sube igual o más que los intereses del ahorro, eso tampoco ayuda mucho a los ahorradores. Se siente un poco mejor cuando ves que el número en el depósito a plazo realmente crece sin hacer nada, pero si en la práctica igual no puedes comprar más, no veo que lleguen tan pronto esos buenos tiempos :)

Bueno, si la inflación sube tanto o más que los intereses del ahorro, entonces eso no ayuda mucho a los ahorradores. Se siente un poco mejor ver que el número en el depósito a plazo fijo realmente aumenta sin hacer nada, pero si en la práctica igual no puedes comprar más, no veo que vengan los buenos tiempos del todo :)

Para ti la taza está medio vacía y para mí está medio llena...