निर्माण लागत वर्तमान में आसमान छू रही है

तर्क सही है कि मकान मालिक को भी महंगाई का सामना करना पड़ता है और किराये बढ़ने चाहिए... हालांकि मुझे डर है कि महंगाई केवल अधिकतम लाभ कमाने का बहाना बन रही है।
अगले साल निश्चित रूप से महंगाई कम होगी।

यह निश्चित रूप से सही है, लेकिन किराये का बाजार भी अपने नियमों का पालन करता है। अच्छे इरादों के साथ "ब्रेक" और "की छत" लगाना। यदि आप एक मकान मालिक के रूप में 2% से अधिक महंगाई के साथ कदम मिलाना चाहते हैं, तो आपको राजनीतिक रूप से जल्दी से लॉबीइंग शुरू करनी होगी। विशेष रूप से इस पहलू से कि राजनीति एक ही समय में मालिकों पर कई मरम्मत दायित्व थोपना चाहती है और उन्हें किरायेदारों की हीटिंग खपत में भी शामिल करना चाहती है।
और शायद वोनोविया ने भी डॉयचे वोहुन के अधिग्रहण में गलत गणना की है और अब इसे इसलिए चाहिए ताकि लाभ में गिरावट न आए? ;)

देखें मिनरल ऑयल कंपनियां, बिल्कुल वही बात। मुझे भी लगता है कि मुद्रास्फीति कम होगी, लेकिन पिछले सालों की तरह 1.5-2% तक फिर से नहीं गिर पाएगी। ज्यादा संभावना 4% के आस-पास है।

और वेतन इस वाक्य के अनुसार कहीं अधिक नहीं बढ़ेंगे...

नहीं बनाना, यह भी कोई समाधान नहीं लगता।

मेरी राय में, निर्माण हमेशा बेहतर समाधान होता है। खासकर पेंशन की दृष्टि से, हर व्यक्ति को अपनी वित्तीय व्यवस्था ऐसी बनानी चाहिए कि पेंशन प्राप्ति के समय उसके ऊपर कोई आर्थिक दायित्व न हो। एक दूसरा महत्वपूर्ण पहलू यह भी है कि उम्र बढ़ने के साथ अपना पुराना घर भी 20 या 30 साल बाद मरम्मत की जरूरत होती है। शायद भवन के प्लान को भी बेहतर बनाना पड़े (सभी सुविधाएं एक ही मंजिल पर)। यदि यह काम पेंशन के समय किया जाए तो पर्याप्त वित्तीय संसाधन उपलब्ध होने चाहिए।
अंत में, कौन अपनी पेंशन से बाद में किराया देना चाहेगा? शायद कोई भी सहज रूप से ऐसा नहीं करेगा।

मेरे विचार से निर्माण हमेशा बेहतर समाधान होता है। खासकर सेवानिवृत्ति को ध्यान में रखते हुए, हर किसी को अपनी वित्तीय योजना ऐसी बनानी चाहिए कि रिटायरमेंट के समय उसके ऊपर कोई वित्तीय जिम्मेदारी न हो। एक दूसरा महत्वपूर्ण पहलू भी है। पुराना हो चुका अपना घर 20 या 30 साल बाद भी मरम्मत की जरूरत रखता है। शायद घर के फ्लोर प्लान में भी सुधार करना पड़ सकता है (एक ही मंजिल पर रहना)। यदि ऐसा केवल रिटायरमेंट के समय किया जाए तो पर्याप्त वित्तीय संसाधन होना आवश्यक है।
कोई अपनी पेंशन से बाद में किराया क्यों देना चाहेगा? शायद कोई भी स्वेच्छा से नहीं।

यदि घर बेचने से अतिरिक्त मुक्त पूंजी मिलती है जो अच्छी जीवनशैली सुनिश्चित करती है, तो इसमें क्या बुराई है? मैं बुढ़ापे में बेहतर पसंद करूंगा कि मैं एक 3 कमरे के फ्लैट में रहूं, जो केंद्रीय जगह पर हो, जहाँ सार्वजनिक परिवहन, टैक्सी, विशेषज्ञ डॉक्टर, सांस्कृतिक और खेल सुविधाएं उपलब्ध हों, बजाय आठ या अधिक कमरों वाले घर के बाहर रहने के।

और वेतन इस वाक्यांश के मुताबिक बिल्कुल भी नहीं बढ़ेंगे...

फिर महंगाई भी कम हो जाएगी। वह अन्यथा दीर्घकालिक कहाँ से आएगी? पैसा तो किसी न किसी तरीके से लोगों की जेब में जाना चाहिए, ताकि इसका प्रभाव हो।

मैं अपने परिचितों के बीच अब अक्सर पूछताछ पर सुनता हूँ कि मई में 8% का मतलब है, सब कुछ अप्रैल की तुलना में 8% महंगा है… तो वास्तव में कई लोग यह नहीं जानते कि ये आंकड़े क्या मतलब रखते हैं। ऐसी भावनाओं के लिए, जो बदले में राजनीति को प्रभावित करती हैं, मैं इसे संदिग्ध मानता हूँ।

अगर अतिरिक्त मुक्त पूंजी एक घर बेचने से एक अच्छी जीवनशैली संभव बनाती है तो क्यों नहीं? मैं अपनी वृद्धावस्था में बेहतर पसंद करूंगा कि मैं एक 3 कमरे के फ्लैट में रहूं, जो केंद्र में हो, जिसमें सार्वजनिक परिवहन, टैक्सी, विशेषज्ञ डॉक्टर, सांस्कृतिक और खेल सुविधाएँ हों, बजाय आठ या अधिक कमरों के जो शहर के बाहर हों।

अपने अनुभवों से मुझे पता है कि बहुत कम लोग इस विकल्प को चुनते हैं और अपना घर बेचते हैं। लेकिन सामान्यतः मैं आपकी राय से सहमत हो सकता हूँ। लेकिन यह आवश्यक है कि किसी ने कभी आवासीय संपत्ति बनाई हो। मेरे लिए सवाल था कि निर्माण करना है या नहीं।