निर्माण लागत वर्तमान में आसमान छू रही है

खुशी की बात है कि अधिकांश लोग समझदार होते हैं। ये आपकी षडयंत्र सिद्धांत वाकई में भयानक हैं और यहां किसी हद तक हर तार्किक चर्चा को खराब कर देते हैं।

साजिश सिद्धांत केवल तब तक साजिश सिद्धांत हो सकते हैं जब तक वे सच साबित न हो जाएं। यहाँ कुछ ऐसे हैं जो गहरे और ठोस नींद में हैं :)

अगर कोई 100 बार अनुमान लगाता है और एक बार सही होता है, तो वह सही नहीं था। बल्कि बस भाग्यशाली था।

शायद हमें फिर से निर्माण लागत के विषय पर वापस आना चाहिए।
Bookstar काफी सलाहकार-प्रतिरोधी लगता है और जो कोई भी वर्तमान राजनीति से आधे-अधूरे तरीके से सहमत है, वह या तो एक नींद में भेड़ है या झूठी प्रेस द्वारा ब्रेनवॉश किया गया है।
फिर ऐसी स्थिति में चर्चा किस आधार पर करनी चाहिए?

निर्माण लागत के बारे में:
मेरा भी मानना है कि यह महंगा ही रहेगा। श्रम लागतें और बढ़ेंगी, मांग उच्च बनी रहेगी। मुझे तय मूल्य बंधन के साथ तैयार घर बनाने वाले प्रदाताओं में एक बड़ा फायदा दिखता है। मैं खुद खुश हूं कि मैंने ऐसा बनाया है और 2021 के बाद की उलझनों से बिना नुकसान के बाहर निकला हूं। परिचितों ने कारीगरों के साथ नवीनीकरण किया और उन्हें भारी मूल्य वृद्धि का सामना करना पड़ा।

मुझे उम्मीद है कि नई KfW योजना सस्ते ऋणों के साथ इतना प्रोत्साहन देगी कि फिर से अधिक घर बनाए जाएंगे। निश्चित रूप से पूरा QNG कार्यक्रम फिर से तैयार घर उद्योग के लिए एक बढ़ावा है। मैं व्यक्तिगत रूप से इसे अच्छा मानता हूं, इसका प्रशंसक हूं।

आप अब भी देख सकते हैं कि हर जगह बड़े-बड़े घर बनाए जा रहे हैं। मुझे लगता है कि 160 वर्ग मीटर कई लोगों के लिए न्यूनतम सीमा है। मुझे लगता है कि ब्याज दरों को ध्यान में रखते हुए लोग पहले छोटे घरों पर ध्यान केंद्रित करेंगे।
इसके अलावा, हमें यह कम नहीं आंकना चाहिए कि कुछ जोड़े कितनी अच्छी कमाई करते हैं। 2 विद्वान और 6000€ शुद्ध आय असामान्य नहीं है। साथ ही अग्रिम विरासत के कारण वित्त पोषण हो जाता है।

ओह हाँ: गहरी खुदाई का काम जोर-शोर से चल रहा है। ऑर्डर बुक भरे हुए हैं। स्रोत: गहरी खुदाई के निरीक्षक।

मैं फिक्स्ड प्राइस कॉन्ट्रैक्ट में की-टू-हैंड्स प्रीफैब्रिकेटेड हाउस प्रोवाइडर्स के साथ एक बड़ा फायदा देखता हूँ।

लेकिन इसका सीधा संबंध नहीं है, यानी एक दूसरे की पूर्व शर्त नहीं हैं।
आमतौर पर फिक्स्ड प्राइस कॉन्ट्रैक्ट आप स्थानीय जनरल कॉन्ट्रैक्टर या जनरल Unternehmंer (GU या GÜ) के साथ भी कर सकते हैं और उनके साथ आप की-टू-हैंड्स बिल्डिंग भी कर सकते हैं।
वह आपको एक उचित जोखिम प्रीमियम देगा, ठीक वैसे ही जैसे प्रीफैब्रिकेटेड हाउस का GU भी देगा – हाँ, प्रतिशत के हिसाब से शायद थोड़ा ज़्यादा होगा, क्योंकि उनकी सप्लाई चेन लंबे समय तक सुरक्षित नहीं होंगी। लेकिन इसके लिए उसके पास एक बड़ा प्रबंधन केंद्र (मार्केटिंग, बिक्री, और खासकर कानूनी विभाग) नहीं होगा जिसे साथ में वित्तपोषित करना पड़ता है और शायद शुरू से ही वह सस्ता होगा।
फिर भी यह अच्छा है कि आपके साथ यह काम हो गया।

Der wird dir halt einen ordentlichen Risikoaufschlag geben, genauso wie der Fertighaus-GU auc

दो धार वाला तलवार है, जो ज्यादा सस्ता नहीं देता, वो कीमत की तुलना में तुरंत बाहर हो जाता है।
और अब जब बिल्डर कम हो रहे हैं, तो बिल्डरों के लिए कीमतें तुलना करना और प्रतिस्पर्धी प्रस्ताव लेना फिर से फायदेमंद हो गया है।