निर्माण लागत वर्तमान में आसमान छू रही है

बोडनप्लाटे के लिए मैं 120 EUR /m² मान रहा था, जो वेबसाइट के अनुसार अब भी वही कीमत होनी चाहिए। लेकिन इसे 150 मान लेते हैं, तो कुल मिलाकर यह 13,000 EUR हो जाएगा।
अर्थार्बाइटेन के लिए मेरे पास कुल 9k था और मुझे 1.2 मीटर बदलना पड़ा, जो कि बिल्कुल आसान नहीं है। कुछ जगहों पर तो GU अनुबंधों में शामिल 30 सेमी हटाना ही काफी होता है।
लेकिन मेरे हिसाब से हम 20 TEUR जोड़ लेते हैं।
तो हम 2300 EUR/m² पर आ जाते हैं।
यह पहले से काफी सस्ता है। इसमें बहुत ज्यादा खुद का काम करना पड़ता है और यह अभी भी यहां के कुछ प्रोजेक्ट्स के 1700 EUR/m² या जो कभी-कभी मिला करता था, उससे अधिक महंगा है।
तो निश्चित ही लागत बढ़ोतरी DIY क्षेत्र में भी देखी जा रही है।

हाँ, क्योंकि भले ही कोई बहुत कुछ खुद करे - deutlich höheren Baustoffpreise से बचा नहीं जा सकता। "machen lassen" की तुलना में, यह किसी के लिए फिर भी निश्चित रूप से दिलचस्प हो सकता है। मैं भी इसे खुद करना पसंद करूंगा, इससे पहले कि मैं सपना छोड़ दूं। हमने अपनी Sanierung के साथ अब तक हमेशा ऐसा ही किया है।

मासा हाऊस में स्वयं सेवा करना संभव है। दीवारों और छतों की संपूर्ण इन्सुलेशन और पैनलिंग बिना ज्यादा डीयाई-हथियार अनुभव के भी की जा सकती है। निर्देश समझने में आसान हैं। इंस्टॉलेशन कार्यों में अधिक कठिनाई होती है। लेकिन उन्हें भी असाइन किया जा सकता है। हालांकि यदि कुछ कार्य स्वयं करें और कुछ पेशेवर को दें, तो विभिन्न व्यापारों के समन्वयन को कम नहीं आँकना चाहिए। इसके अलावा समय के कारक को भी हल्के में नहीं लेना चाहिए। हम उस समय तीन लोग थे जो निर्माण कार्य कर रहे थे। हमेशा देर दोपहर से देर शाम तक। सप्ताह में 6 दिन। लगभग 10 महीने लगे। इलेक्ट्रिक और हीटिंग इंस्टॉलेशन बाहरी ठेकेदार को दिया गया था।

यह भी ध्यान में रखना चाहिए कि आम तौर पर अपने श्रम के दौरान आप पहले से ही लोन चुकाते हैं, लेकिन अभी भी किराए पर रहते हैं। इसका मतलब है कि एक महीने के अपने श्रम के अलावा आपको 800, 1,000 या 1,500 यूरो किराया + उपयोगिताओं का भी खर्च उठाना पड़ता है।

मेरे टाइल्स लगाने वाले ने 2 हफ्तों में रसोई (17 वर्ग मीटर), हॉलवे (12 वर्ग मीटर), ऊपरी मंजिल का बाथरूम (10 वर्ग मीटर, फ्लैट शावर) और निचली मंजिल का WC (2.5 वर्ग मीटर) टाइल की है और अभी तक पूरा नहीं हुआ है। फुगे (जोड़ों की भराई), सिलिकॉन और टब अभी बाकी हैं। इसके लिए वह अब तक लगभग 10 दिन, प्रतिदिन 8-9 घंटे काम कर चुका है। एक शौकिया व्यक्ति के लिए लगभग दोगुना (आधे विशेषज्ञ, जिसने पहले कई बार टाइल लगा रखी है) से चार गुना (पूरी तरह नौसिखिया, जो पहली बार टाइल अध:स्थापक चिपकाने वाला मिक्स करता है) समय लग सकता है। काम और परिवार के अलावा मैं सप्ताह में सर्वोत्तम संभव 25-30 घंटे निकाल पाता हूँ, जिनमें से अधिकतर शनिवार और रविवार को होते हैं। इसलिए, मेरी टाइल लगाने की कार्यों के लिए अकेले कम से कम 10 हफ्ते लगते। मेरे मामले में यह अकेले 2.5 महीने का किराया होता, जिससे टाइल्स लगाने वाला लगभग "मुफ्त" लगने लगता है...

अपने श्रम से किए गए काम तब खास तौर पर पैसे बचाते हैं जब आप उन कामों को करते हैं जबकि आप पहले से ही वहीं रहते हैं या किराए-मुक्त जीवन जी रहे हैं। अन्य सभी मामलों में आपको बहुत सावधानी से गणना करनी चाहिए, आम तौर पर यह फायदेमंद नहीं होता या आप जितना सोचते हैं उससे बहुत कम ही बचत होती है।

सबसे महत्वपूर्ण यह भी है कि आप कम करके न आंकें कि यह आपकी सेहत और ऊर्जा पर कितना असर डालता है, माहों या वर्षों तक नौकरी के अलावा हर खाली पल में अंदरूनी नवीनीकरण के काम में लगाना। 1-2 कमरों के ड्रायवॉल (सूखा निर्माण) के बाद आपको बिलकुल थकान महसूस होगी... और फिर भी 7 और कमरे बाकी हैं ;)

यह सब सही है, लेकिन (लगभग) सालाना छुट्टियों को अपनी मेहनत के लिए दो या तीन बार बलिदान किया जा सकता है।
फिर आप दिन या हफ़्तों तक लगातार काम कर सकते हैं। तब काफी कुछ संभव हो जाता है।
आप लंबे दिन काम करते हैं, प्रदर्शन और तैयारी के समय का अनुपात बेहतर होता है, आप फ्लो में होते हैं, आदि।

घर के निर्माण के दौरान/थोड़ा बाद (आशा है) आप छुट्टी पर नहीं जाते।

मेरा टाइल लगाने वाला अब लगभग 2 सप्ताह से काम कर रहा है और अभी तक पूरा नहीं हुआ है। ढलान वाला स्ट्रिच, शावर सीलिंग, पूर्वनिर्माण पूरा हो चुका है, फर्श की सिकाई, प्राइमिंग,... ये सब काफी लंबा खिंच रहा है। मेरा मानना है कि असली टाइल लगाना महज एक छोटा हिस्सा है। हालांकि, कुछ समस्याओं से बचा भी जा सकता है। यदि आप इसे खुद ही बनाते हैं, तो शावर कम ऊँचे बाथटब के साथ होगा। यह कम काम होता है और सबसे बड़ी बात है कि इसमें कम गलतियां हो सकती हैं।