"C’est aussi simple" cela ne fonctionne que s’il s’agit d’humidité ascendante provenant de la dalle de sol et qu’une coupure horizontale existe dans la maçonnerie.
En cas d’étanchéité défectueuse ou insuffisante des murs de la cave dans le sol, une procédure comparable est certes possible, mais pas toujours efficace – car les murs constamment humides restituent l’humidité à la jonction entre le sol et la surface, même en cas d’étanchéité intérieure, ce qui fait se détacher l’enduit et entraîne des dommages consécutifs. De plus, l’humidité peut aussi remonter dans les murs sans coupure horizontale jusqu’aux pièces à vivre du rez-de-chaussée – ce qui est bien plus grave que dans la cave.
En cas d’étanchéité défectueuse des murs, il faut donc intervenir de l’extérieur. Cela est parfois nettement plus coûteux et implique bien sûr aussi des frais plus élevés. Les coûts des matériaux (sans isolation supplémentaire) ne sont d’ailleurs guère plus élevés, mais le travail lié aux travaux de terrassement est nettement plus important.
Avant des travaux de terrassement aussi importants dans les bâtiments existants, il est conseillé de nettoyer ou de remettre en état les drains existants, dans la mesure où ils sont présents, et de vérifier l’étanchéité de toutes les conduites d’eau pluviale.