建筑成本目前正飙升

我简单看了一下那个帖子，两个完整楼层加地下室，地下室略高于地下水位，即使没有豪华装修，价格也肯定会上涨。

在我们这里，价格推动因素例如住宅面积、体量的细节（昂贵的钢筋混凝土工程）、大型铝合金窗户面积、天窗数量以及双层墙结构。还有真正昂贵的——我们放弃了——是作为白盆的地下室和一个坚固的双车库。室内方面，电气设备（KNX）和卫生设施可以花相当多的钱。相比主体工程，更高档的地面材料和油漆施工费用不算太贵，也比较容易在几年后重新施工。在家用技术方面，通过使用更高品质的产品，价格也可以进一步提高。

我们本来也需要一个白色防水罩。还有可能存在地质砷（对花园无害，但必须作为特殊废物处理，而不是作为土壤），地下室的经济状况也很紧张。几年后是否真的会重新铺地板……我不知道。我们也考虑过这种可能性（关键词是孩子），但那样就得花双倍的钱。

我觉得有趣的是……无论是瓷砖还是卫浴设备，我们实际上一直选择展厅中商家最便宜的产品。尽管如此，我仍然觉得两间浴室总共9000欧元相当贵，而且30x60的瓷砖每平方米38欧元也不算便宜。至少在瓷砖方面，商家还能与网店价格相当，因此价格问题不太可能出在这儿。

抱歉，我还没看过，也没记住，但看到这个组合时还是有点惊讶？？？

你的供暖负荷是多少，卫生间的人为什么要装这么大的设备？

我得老实说，我还没见过我们房子的具体供暖负荷计算，但据总承包商说，供暖能耗大约是每平方米每年20千瓦时。粗略计算就是每年约4700千瓦时。我也曾问过他，ALM 4-12会不会有点“过头”。你们可以想象他的回答。

说来惭愧，我没有及时深入研究这个问题。现在热泵已经订购并在运输途中。我也做不了什么了。:-/
事后看来，我更应该选那个更小的设备ALM 2-8。

真正非常昂贵的是——我们选择放弃的——本应是一个白箱式地下室和一个坚固的双车库。

我们也需要一个白箱式地下室。

由于我们在一个300平方米的地块上建房，有两个孩子，地下室实际上是不可替代的。如果从房子、车库和必须的车道（停车位条例）面积中扣除，可能剩下大约130平方米未硬化的面积。再扣除露台、采光井和通道/防喷溅带后，甚至不到90平方米。
因此，地下室对我们来说是最经济的空间选择。因距离限制，建第三层楼高是不可能的。

也许这里的银行家中的房屋贷款专员可以提供帮助。我猜测，装备的类型是房产评估的一部分。

我已经在我的帖子中写过了。

编辑：这其实不是我的观点，而是以前阅读过的内容，今年得到金融银行的确认。

当然，不同地区存在很大差异。我越发觉得把那些未达到每平方米3000欧元的房子一概归为“社会保障住房标准”的说法非常武断。

今年或自危机以来我在这里已经再也没看到这种说法了。
除了你。倒是故意贬低自己，而其他职业群体除了手工业者在你那里也都被归入较低的档次。

这总是取决于每平方米的建筑成本包含什么。仅仅是总承包商的费用，还是包括所有的建筑附加费用，以及外部设施？我们的价格区间也在每平方米2,200到3,200之间。