Projet de construction maison individuelle 140 m² avec sous-sol

Tu construis donc 150m² + sous-sol pour 230 000 € ?

...n'oublie pas que dans les 230k sont déjà compris 30k pour l'architecte et 7k pour le bureau d'études structure. Donc coûts de construction purs 193k. Pour 150m² + sous-sol étanche (est-ce censé être une cuve blanche ou « seulement » un sous-sol avec béton étanche ?) !

C'est une cuve blanche. Exactement, y compris les coûts de planification. Les coûts purs de construction de la maison sont d'environ 200 000. J'ai pu compter à 100 % sur ma famille et celle de ma femme. Pour les choses compliquées, il y avait toujours un maître artisan sur place. Année sabbatique... vacances et réduction des heures supplémentaires.
J'ai réalisé la majeure partie de la construction brute moi-même (à partir du plafond du sous-sol, le sous-sol ayant été rapidement réalisé avec des éléments préfabriqués, qui n'avaient plus qu'à être coulés avec du béton). Quelqu'un a écrit ici combien coûtent quelques pierres. Je suis d'accord avec cela. Ce qui était cher, c'était l'étanchéité et les « petites choses ». Par exemple, le toit m'a coûté, y compris des plaques Steico de 35 mm, des tuiles en terre cuite, une fenêtre de toit Velux (114*140), de la laine de roche 180 wlg 032 en rouleau, toutes les membranes, les étanchéités, les travaux de zinguerie, etc. Au total, 8 000. Pour une surface de toit à deux pentes de 140 m².

Désolé, c'est une cuve noire en béton WU.

alors félicitations !

Mais tu devrais toujours préciser que ce sont presque exclusivement des coûts matériels.

...et pourtant ce n’est que la moitié de la vérité.

À comparer, il faudrait prendre en compte l’année sabbatique perdue, probablement 643 caisses de bière, 2 caisses d’eau minérale, 356 sandwichs aux saucisses, 15 sandwichs au fromage, je ne parle même pas des sommes d’argent en liquide, quelques euros à la caisse de sécurité sociale et probablement l’obligation de 1000 heures de travail côté opposé quand cela arrivera.
Ne te méprends pas, je trouve cela remarquable mais comme tu représentes environ 1 % de tous les maîtres d’ouvrage qui s’inscrivent ou lisent ici sur le forum, ta déclaration déforme simplement ce qui s’applique à 99 % des maîtres d’ouvrage ici.

alors félicitations !

Mais tu devrais toujours préciser que ce sont presque uniquement des coûts matériels.

...et pourtant ce n’est que la moitié de la vérité.

À mettre en balance, il y aurait l’année sabbatique perdue, probablement 643 caisses de bière, 2 caisses d’eau minérale, 356 sandwichs à la saucisse, 15 sandwichs au fromage, je ne parlerai même pas des sommes d’argent données en liquide, quelques euros à la BG et probablement l’obligation de 1000 heures de travail en face quand le moment sera venu.
Ne te méprends pas, je trouve ça remarquable mais comme tu représentes environ 1 % de tous les maîtres d’ouvrage qui s’inscrivent ou lisent ici dans le forum, ta déclaration ne fait que déformer ce qui est valable pour 99 % des maîtres d’ouvrage ici.

Oui, je te donne raison sur de nombreux points. Je me sentais aussi un peu à côté de la plaque dans ce forum et j’avais des attentes erronées. Heureusement, je n’ai pas eu à payer la famille. Les maîtres artisans facturaient à l’heure (avantage quand on est membre d’un club de football et qu’on a un grand réseau de connaissances). La BG coûte 1,8 € par heure d’aide, alors que ma femme et moi avons fait beaucoup de choses nous-mêmes. Alors que ce soit quelques piécettes de plus. La bière et les sandwichs, je les ai payés sur mon salaire courant. Les heures supplémentaires ne sont pas payées et doivent être récupérées en temps de repos. Jusqu’à présent, cela a vraiment été amusant tous les jours, je n’ai jamais regretté la construction un seul jour.

Super que tu aies réussi comme ça. Tu ne dois juste pas oublier que beaucoup n'ont pas le temps, deux mains gauches pour ça et sont complètement dépassés par une notice Ikea.