Maison individuelle, règlement sur l'économie d'énergie 2016, le promoteur recommande une isolation supplémentaire - est-ce judicieux ?

Pfiou, la déclaration sur le béton cellulaire et le Poroton me fait vraiment mal. Une affirmation aussi générale passe complètement à côté du sujet. Tu dois atteindre une certaine "efficacité énergétique" avec l'ensemble de ta maison. Cela n'a rien à voir avec le mur extérieur ou l'isolation en particulier.

En principe, tu as bien sûr tout à fait raison. C'est le bilan global qui compte. Si une position est "faible", les autres doivent compenser. Mais je doute que dans mon exemple (36,5 cm de béton cellulaire monolithique) les mesures compensatoires nécessaires soient encore économiquement pertinentes dans l'ensemble.

Sais-tu combien de coûts supplémentaires tu as pour respecter la réglementation sur l'économie d'énergie avec une chaudière à gaz BWT ?

Oui, environ exactement 9500,-. Tu n'as pas lu mon message précédent ? Et dans mon message, j’avais demandé si les 4200 pour une isolation supplémentaire pourraient éventuellement s'amortir elles-mêmes, de sorte que la chaudière à gaz devrait "seulement" rapporter 4300,- (période d'observation 10 ans).

Tu obtiens beaucoup plus facilement la conformité à la réglementation sur l'économie d'énergie avec une pompe à chaleur, avec beaucoup moins de folie d'isolation qui te coûte vraiment de l'argent.

Euh, oui ??? Je l’avais déjà écrit aussi.

Se pourrait-il que ton "conseiller" ait un intérêt à te vendre quelque chose ?

Je n’ai pas de conseiller, juste un vendeur – et il veut me vendre une maison. Que ce soit au gaz ou avec une pompe à chaleur air-eau, ça lui est complètement égal. Et s’il s’agit d’une pompe à chaleur air-eau atteignant finalement un coefficient de performance annuel de 1,5 aussi.....

Mes arguments en faveur de la pompe à chaleur air-eau : Coûts d'investissement raisonnables (probablement le gaz est moins cher)

Non, ce n’est pas le cas – cf. ci-dessus. Veux-tu aussi répondre à ma question ?

Je crois que le conduit de cheminée pour le gaz n’est vraiment pas très pertinent dans le calcul de la surface habitable.

Dans une maison individuelle standard, il remonte souvent avec tous les autres tuyaux d'eau du côté intérieur de la buanderie, donc aucune perte de surface......

Le raccordement au gaz aurait consommé chez nous les surcoûts de la pompe à chaleur air-eau. C'est pourquoi il n'était même pas question chez nous de choisir quel type de chauffage prendre. De plus, avec le gaz, une installation solaire pour l'eau aurait dû être installée sur le toit afin de respecter la réglementation sur les économies d'énergie. Soit dit en passant, nous avons atteint le KfW 70 sans aucune isolation. Rien qu'avec les pierres et la pompe à chaleur air-eau. Il faut aussi prendre en compte les surcoûts de l'isolation en cas de rénovations éventuelles. Nous devons juste repeindre de temps en temps et ne pas payer les coûts d'élimination de l'isolation et/ou une nouvelle isolation. Et franchement, j'accepte volontiers cette moindre isolation phonique si cela me permet d'avoir une maison qui est nettement plus résistante au feu. As-tu déjà vu une maison agrémentée d'isolation prendre feu ? Sinon, fais une recherche sur Google. D'autant plus que l'isolation phonique d'un T9 est tout à fait suffisante pour un lotissement classique. Bien sûr, la nouvelle réglementation sur les économies d'énergie comporte des normes plus strictes, on ne pourra plus se contenter d'une pierre de 36 cm. Et en ce qui concerne la taille, qu'une chambre d'enfant soit plus grande ou plus petite de 10 cm, cela n'a aucune importance, du moment qu'il ne s'agit pas de petits espaces.

Que les mesures compensatoires nécessaires soient encore économiquement rentables dans l’ensemble dans mon exemple (36,5 cm de béton cellulaire monolithique), j’en doute cependant.



Oui, presque exactement 9500,-. Tu n’as pas lu mon message précédent ? Et dans mon message, j’avais demandé si les 4200 pour une isolation supplémentaire pouvaient éventuellement s’amortir elles-mêmes, de sorte que la chaudière à gaz n'aurait "que" à rapporter 4300,- (période d’examen de 10 ans).



Hein, oui ??? J’avais déjà écrit cela aussi.



Je n’ai pas de conseiller, seulement un vendeur – et il veut me vendre une maison. Que ce soit au gaz ou une pompe à chaleur air-eau, ça lui est complètement égal. Et que la pompe à chaleur air-eau atteigne finalement un coefficient de performance annuel de 1,5 aussi.....



Non, ce n’est pas le cas – voir ci-dessus. Veux-tu aussi répondre à ma question ?



Dans la maison individuelle standard, il passe souvent avec tous les autres tuyaux d’eau du côté intérieur de la buanderie vers le haut, donc aucune perte d’espace du tout.....

Et d’où te viennent ces doutes ? As-tu tous les chiffres noir sur blanc ? Ou est-ce juste une impression ?

Comment ton message a-t-il calculé les 4200 € ? Probablement juste une affirmation sans chiffres ? Ou te l’a-t-il expliqué en détail ? A-t-il pris en compte ton financement ? Quelle augmentation des prix de l’énergie a-t-il supposée pour les 10 prochaines années ? Quels frais d’entretien ? Comment sait-il quelle pompe à chaleur ce sera ? A-t-il déjà fait un calcul de charge thermique ?
Ce n’est pas indifférent pour lui ce que tu achètes, il veut te vendre ce qui lui rapporte le plus. Et comment arrives-tu à un coefficient de performance annuel de 1-2 ?

Je ne peux pas répondre à ta question. Je pourrais au mieux te donner les paramètres que je connais pour mon projet de construction.
Tu n’as apparemment pas compris ce que j’ai essayé de montrer ! Comment pourrais-je savoir si ton isolation de toiture plus épaisse en vaut la peine ? Cela dépend tout simplement de tellement de facteurs. Ce qui est clair, c’est que si tu isoles plus, tu économises de l’énergie. Combien ? Là, tu dois faire le calcul toi-même... peut-être obtiens-tu un résultat. Comment cela se passera ensuite lorsque le chauffage fonctionnera... tu le verras alors.

Tu ne peux pas non plus calculer cela ? Trouve quelqu’un qui fait des calculs de charge thermique. Donne-lui différents chiffres pour l’isolation de la toiture, de la dalle, des fenêtres, des murs extérieurs, les températures intérieures, les échanges d’air, etc. Le calcul te coûtera probablement aussi cher que tes économies.

Ton maître d’ouvrage n’y connaît rien ! Il sait peut-être ce que coûtent les matières premières et la main-d’œuvre, mais pas plus. Il ne s’intéresse pas à la rentabilité finale pour TOI. C’est rentable pour LUI (et la banque) ! Parce qu’il a des chiffres concrets et actuels, et TOI en tant qu’acheteur. L’affaire est donc conclue. TU n’auras une rentabilité que si tout se déroule comme TU l’as supposé (ou comme quelqu’un comme ton maître d’ouvrage te l’a prédit). Et si ce n’est pas le cas ? Mauvais calcul, mauvaise décision, tant pis ! Alors bonne chance dans ta recherche de l’optimum.

W. Pickartz n'a certainement pas tort lorsqu'il dit que le respect de la réglementation sur l'économie d'énergie à partir de l'année prochaine est déjà suffisant pour construire une maison économiquement performante sur le plan énergétique. Regarde simplement les exigences de la réglementation sur l'économie d'énergie et compare-les avec la maison standard de 1995.

Que veux-tu me dire par là ?

Qu'une maison KFW100 de 2016 aurait été considérée comme une absurdité économique il y a 20 ans, car trop bien isolée.

Et? Veux-tu dire maintenant qu'ils avaient tort à l'époque parce que cela vaut la peine aujourd'hui?