Los costos de construcción están aumentando rápidamente en este momento

Entonces pastel para 10k, con suerte solo con bastante oro en la masa ;)

¿Y no se puede planificar espacio habitable, omitir una planta y ahorrar así? ¿O es que NO SE PUEDE, o simplemente NO SE QUIERE?

Por cierto, también hay pasteles por 10k, así que el recargo por el acero ya está ahorrado.
En lugar de vinilo, laminado. Ahorra mucho dinero, ya que el suelo necesita menos preparación, el material es más barato y 1 habitación = 1 día en EL.

Hay tantas pequeñas palancas en las que se puede ahorrar, si se quiere o se debe.
Pero ese "no se puede" o "entonces tengo que replantear" son excusas, si la necesidad aún no es lo suficientemente grande. Al menos en mi opinión.

Se trata de aquellos que posiblemente ya tienen una solicitud de construcción terminada y una financiación aprobada / tuvieron.
En ese caso, en algún momento ya no se puede omitir una planta, porque entonces significa una nueva solicitud de construcción, nueva financiación, etc., etc.
Por supuesto, desde el principio se puede planificar todo diferente y ahorrar en casi todos los aspectos. Al final, eso realmente es una cuestión de exigencias. Yo TAMBIÉN PUEDO dormir sobre el suelo de hormigón y ahorrar en suelos y muebles. ;-)

Así que pastel para 10k, ojalá solo con oro de verdad en la masa ;)

Pues para mí ya estaba claro que hay potencial de ahorro en muchos aspectos. ¡Pero no tenía idea de que el pastel fuera un generador de costos tan grande!
Voy a tener que ajustar inmediatamente mi cálculo de costos auxiliares de construcción. ¡Porque no puedo y no quiero renunciar al pastel bajo ninguna circunstancia!

Hay tantas pequeñas palancas en las que se puede ahorrar, si uno quiere o debe. Pero ese "no se puede" o "entonces tengo que replanificar" son excusas, si la necesidad aún no es lo suficientemente grande. Al menos esa es mi opinión.

Bueno, en nuestro caso también está prevista la cochera en el sótano. Un cambio de plan justo antes del inicio de la construcción sería, a pesar de omitir el sótano, absolutamente antieconómico en el estado actual de la planificación.

- La estructura tendría que ser recalculada
- Los planos de taller tendrían que ser modificados
- La presentación de planos arquitectónicos tendría que ser hecha y aprobada
- Posible retraso en la construcción

Además, debido al cambio sustancial de la casa, puede haber problemas con la financiación, ya que posiblemente el valor hipotecable se modificará por la evaluación cambiada.

Si todavía se está en la planificación del diseño, por supuesto, es diferente.

Debido al cambio sustancial en la casa, también puede haber problemas con la financiación, ya que el valor de la hipoteca puede variar debido a la valoración modificada.

Esto no solo puede causar problemas, sino que no hay ningún banco que simplemente financie eso.
Porque al eliminarse un piso, el valor del edificio disminuye de manera significativa y, por lo tanto, también el valor hipotecable.
Además, dado que los criterios para la concesión de créditos hipotecarios se están endureciendo y los valores inmobiliarios en general están ligeramente a la baja, sinceramente no puedo imaginar que eso se apruebe así como así en ningún lugar.

A propósito de aprobado... hace poco conté que los vendedores nos habían dejado plantados justo antes de cerrar la compra. Ahora pudimos cambiar realmente el crédito a otra casa a 2 pueblos de distancia... solo cuesta un poco de tarifa de gestión pero las condiciones, etc., siguen igual. Esperamos sentarnos de verdad (!) ante el notario la próxima o la siguiente semana. El borrador del contrato ya está con nosotros. Te cruzo los dedos para que esta vez no pase nada inesperado.