Los costos de construcción están aumentando rápidamente en este momento

El primer post resume de manera general una de las opiniones que ya se ha expresado varias veces en las últimas 617 páginas. Si se vuelve más caro, tengo que ahorrar en algún lado o dejarlo estar. El tiempo en que todos instalaban enormes fachadas de ventanas y consideraban cualquier tecnología como un lujo ya pasó para algunos o muchos.
Además, a menos que en caso necesario vendas tu casa sin dolor, hay que crear alguna reserva. Planificar un niño no previsto con discapacidad o padres que de repente requieren cuidados en un cálculo diseñado para 100,- € funciona más bien limitado.
En mi caso también tengo un préstamo de 510.000 € a 20 años. Estoy lejos de que la pobreza me moleste. Pero con gusto dejo que alguien me explique otra vez mis tonterías.

Oh, creo que Peter Pohlmann o Lisas Träumchen están iniciando un tercer intento ^^

En mi opinión, será interesante a quién le corta Habeck el gas por ley... Creo que los fabricantes de ladrillos/hormigón celular estarán bastante arriba en la lista...

Con todo respeto, pero eso es una tontería. Los veinteañeros nunca han estado cerca del 1%.

Firmé el 24/02 a 20 años al 1,07% y eso ya estuvo bastante por encima de los puntos más bajos con 0,7% a 20 años.

En mi opinión, será interesante a quién Habeck le corte el gas por ley... Creo que los fabricantes de ladrillos/hormigón celular estarán bastante arriba en la lista...

No sólo ellos, el cemento también necesita cantidades increíbles de energía. Existe una posibilidad de que la construcción de viviendas se paralice completamente en otoño. Espero que para entonces ya tenga todas las cosas críticas en términos energéticos cubiertas. El problema también es que... si no hay gas en la tubería, hay que ahorrar en alguna parte. No se puede culpar a ninguno de los políticos actuales, el error se cometió antes.

Si hago los cálculos, el salto para un crédito de 500.000 € y un plazo de 20 años como titular íntegro del 1,1 % al 3,4 % habitual ahora supone unos costes adicionales de +/- 550 € al mes.
Para un coste adicional de 1000 euros, la cantidad del crédito ya tendría que acercarse a los 900.000 €.

Para el prestatario medio con un crédito de medio millón, 550 € más al mes tampoco es poca cosa. Pero quien por eso ya no pueda permitirse construir, tampoco podía permitírselo antes.

No, de alguna manera no. Si se parte del mismo reembolso, los costes adicionales con un interés del 2,4 % son exactamente 1.000 € al mes.
Y si pago 1.666 € al mes con 500k y un reembolso del 3 %, o 2.666 € hace una diferencia.

Si habéis conseguido vuestro préstamo a 20 años por debajo del 1,0 %, fue porque las condiciones encajaban.
Mi afirmación se refería a este contexto:



El salto de la tasa de interés ocurre en el gráfico de tasas. Y en este gráfico, el préstamo a 20 años estuvo en su punto más bajo alrededor de 1,2x.