निर्माण लागत वर्तमान में आसमान छू रही है

तुम्हें ऐसा करने की भी जरूरत नहीं है। फिर तुम बाद में साइन कर देना, और यह महंगा होगा। कोई फर्क नहीं पड़ता कहाँ, क्योंकि सभी अपने दाम बढ़ा रहे हैं।

तो मैं कुछ दशक पीछे चलता हूँ। यहाँ अधिकांश लोग शायद अब यह नहीं जानते कि DDR में निर्माण कैसा था। धीरे-धीरे, बहुत धीरे-धीरे यहाँ-कहाँ पुराने यादें उभरने लगती हैं। जब फिर यह सुनते हैं कि अब कील भी नहीं मिलती। जैसा मेरे पिता हमेशा कहते थे, तुम लोग जब बड़े हो जाओगे तो पुराने कीलों को सीधा करोगे ताकि तुम्हारे पास कीलें हों।

आज एक घर भी एक उपभोग वस्तु बन गया है। जैसे एक कार, एक अलमारी या नया टीवी। मैं मूस्टरपार्क जाता हूँ, एक चुनता हूँ और फिर उसे बनवाता हूँ। पैसे की भी कोई चिंता नहीं, ब्याज तो सस्ते हैं। अब निर्णायक बात निवेश राशि नहीं रही बल्कि किश्तों की हद है जिसे वह सहन कर सकता है।

लेकिन तब वास्तव में कैसा था? तहखाने की खुदाई हाथ से की जाती थी। फिर एक ट्रक कुछ टन रेत लेकर आता था। सप्ताहों की तैयारी और रिश्तेदारियों से सीमेंट जुटाया जाता था। कंक्रीट खुद मिक्स किया जाता था। और यह सिलसिला चलता रहता था। और हाँ, निर्माणकर्ता भी काम करते थे, ज्यादातर मकान की महिला भी, और बच्चे भी तब मौजूद थे। लेकिन जब कहीं यह थे कि कुछ टाइलें मिल जाएं तो दूसरे गड्ढे में खुशी होती थी। जाहिर है, चुनना सम्भव नहीं था। जो होता था वही लेना पड़ता था। या जब शुक्रवार की दोपहर को ट्रक खोखले ब्लॉक ईंट लेकर आता और हाथ से उतारना पड़ता था।

आज कौन खुद बनाता है? मैंने किया और बिना किसी ऋण के बनाया। केवल मौजूदा आय से। हाँ, यह दो-तीन साल लेता है। लेकिन इसके बदले ठंड के समय घर कुछ महीने सूखता है। फफूंदी की समस्या नहीं होती।

अगर आज मैं 36 के पोरोटन से घर बनाता हूँ, तो महंगी इंसुलेशन नहीं लगानी पड़ती। अंदर और बाहर अच्छे चूना-सीमेंट प्लास्टर से मेरे पास 40 की मोटी दीवार है जिसमें सबसे अच्छी और प्राकृतिक इन्सुलेटिंग क्षमताएं हैं। और अब पोरोटन की पॉलिश की हुई ईंटें कितने की पड़ती हैं? 60 ईंटों की एक पैलेट 160€ में मिलती है। सारा घर, जिसमें सुदृढीकरण, गोंद और कंक्रीट शामिल है, लगभग 8000€ में बनता हूँ कहूँगा। पहली पंक्ति एक राजमिस्त्री को करनी चाहिए, फिर गोंद लगाया जाता है। यह जैसे किंडरगार्टन जैसा है। और अब कंक्रीट खुद भी मिक्स कर सकते हैं। 20m³ तैयार कंक्रीट की कीमत क्या है? 2500€। यह बिल्डर कंपनी के 20,000€ नहीं हैं।

मेरा भी मानना है, जो खुद कुछ नहीं कर सकता या करना नहीं चाहता, उसके लिए अपना घर का सपना जल्द ही अधूरा रह जाएगा।

तो मैं कुछ दशकों पीछे चला जाता हूँ। यहाँ ज्यादातर लोग यह भी नहीं जानते होंगे कि DDR में निर्माण करना कैसा था।
[...]
लेकिन तब यह वास्तव में कैसा था? तहखाने के लिए निर्माण गड्ढे को हाथ से खोदा जाता था। फिर एक ट्रक कुछ टन बालू लेकर आता था। कई हफ्तों की व्यवस्था और संबंधों के बाद सीमेंट का इंतजाम किया जाता था। कंक्रीट खुद मिलाया जाता था। और इसी तरह काम चलता रहता था। और हाँ, निर्माणकर्ता भी काम करते थे, अक्सर निर्माण महिला भी, और अब बच्चे भी वहाँ होते थे।