Financement Terrain & Maison - 2 types de prêts différents

D'autres conseillers financiers donnent aussi un aperçu des prêts variables ! Nous avions alors le choix.

J'ai eu le même sujet. Le premier financement pour le terrain a eu lieu environ un an avant le deuxième financement (2e rang) pour la maison. Les deux ont été traités sans problème via Check24 avec deux banques différentes. À l'époque, j'avais des inquiétudes concernant le prêt à taux variable, au cas où les taux d'intérêt augmenteraient si rapidement que je ne pourrais plus assurer le financement de la maison. Avec le recul, je vois tout cela de manière détendue...

Ça semble très prometteur.

Nous allons maintenant prendre rendez-vous avec les banques régionales sur place et y sécuriser le meilleur taux d'intérêt chez l'une d'elles et conclure un prêt variable.

C'est tout simplement ce qui a le plus de sens dans notre situation.

Comment cela se passe-t-il concernant la fixation du taux d'intérêt pour un prêt à taux variable ? À quels intervalles le taux peut-il changer ? Y a-t-il ici une fixation à court terme d'au moins quelques semaines/mois ? Le taux est-il bien basé sur l'Euribor ? On devrait donc avoir une fixation de 3 mois, n'est-ce pas ?

Le taux d'intérêt est basé sur l'Euribor, n'est-ce pas ? Donc on devrait avoir une liaison de 3 mois ?

Oui et non, en général les prêts sont liés à l'Euribor comme taux de référence - donc avec des conditions renouvelées tous les 3 mois. Mais une banque peut aussi procéder comme avec un taux de découvert classique, comme pour les intérêts des découverts autorisés.

Nous avons également un ajustement de 3 mois selon l'Euribor.
En ce qui concerne les délais de résiliation, nous avions cependant différentes offres, parfois mensuelles, trimestrielles ou semestrielles.