Financement KfW - scénario approximativement estimé suivant

Oh... Je te propose cela comme un forfait tout compris, pas de problème. Je viens chez toi, tu choisis tout et je m’occupe de tout. Tu dois juste vivre avec le fait que la maison est environ 100TEUR plus chère. Mais c’est vraiment très confortable.

Et si je ne me trompe pas, tu n'obtiens que 153,124,431 pour une construction neuve. 270 et 275 ne sont pas possibles avec 153. Lis les petites lignes chez la KFW.

surtout reconsidérer ta [Kostenkalkulation] une fois de plus. Les 400.000 sont absolument irréalistes. Mais comme vous en êtes encore au tout début, je vous donne juste ce conseil : prenez le temps de vous occuper de tout calmement et ne signez en aucun cas hâtivement avec un fournisseur. Prenez 1-2 ans et regardez beaucoup de choses et lisez beaucoup :)

Je ferais simplement un calcul correct avec le terrain, les frais annexes d'achat, les frais annexes de construction, la maison, les aménagements extérieurs ainsi que la peinture et le sol. Il faut laisser de côté tous ces prêts KfW. On ne gagne rien avec ça, on ne reçoit rien gratuitement.
Et ensuite, on peut voir si l'on peut se permettre une maison 55, 40+ ou conforme à la réglementation sur l'économie d'énergie.
Et merci de ne pas calculer avec le prix de base le moins cher que l'internet affiche. Pour 260000, on n'obtient ni une maison passive ni une 40+ !

Hallo Stivi83it,

en tant que courtier en financement, je peux te dire qu'il existe d'innombrables possibilités pour une planification financière. Tu parles ici de [KfW-Zuschüssen] et de taux d'intérêt avantageux, mais ceux-ci ne représentent qu'une infime partie de ton financement total. Je te conseillerais de t'asseoir avec un spécialiste et de discuter complètement du projet de construction. Il y a des situations où un [KfW-Darlehen] ne convient pas ou au contraire, où il correspond parfaitement. Le financement doit être parfaitement adapté à tes besoins. Des facteurs tels que le type de prêt, la durée, la garantie, la flexibilité, le taux d'intérêt, etc., jouent un rôle important. Aucun financement n'est identique, c'est pourquoi je te recommande d'avoir au préalable un entretien de conseil avec un financeur. Ensuite, tu retrouveras certainement "le bon chemin" :).
Si tu as des questions, n'hésite pas à me contacter. Je te souhaite beaucoup de succès.
Cordialement,
André Empen
[Gecko Maklerverbund]