निर्माण लागत वर्तमान में आसमान छू रही है

मैं भी यही देखता हूँ। उस बस्ती में, जहाँ मेरे पिता ने 1972 में अपना टाउनहाउस खरीदा था, नौ घरों में से पाँच घरों के मालिक 75 वर्ष से अधिक उम्र के हैं। आने वाले वर्षों में यहाँ काफी कुछ बाजार में आएगा...

बाजार में कुछ भी नहीं आएगा। यह सब कुछ जल्दी ही बिक जाएगा इससे पहले कि तुम इसे देख पाओ। उनके निश्चित रूप से बच्चे होंगे - और रहने की जगह के बढ़े हुए मानक, कोराना बेबीबूम और आव्रजन (जलवायु परिवर्तन, संकट) इसके साथ मिलकर और प्रभाव डालते हैं। धैर्य रखो सस्ते आवास के लिए, शायद तुम अकेले ही हो हाहा।

मूलतः आप लोग डेमोग्राफी के बारे में सही कह रहे हैं और कुछ महीने पहले मैंने भी यहां एक चर्चा में यही बात कही थी। लेकिन फिलहाल आबादी निश्चित रूप से कम नहीं होगी। शरणार्थी हमेशा यही सोचते रहते हैं कि वे तो केवल थोड़े समय के लिए जा रहे हैं और जल्द ही वापस आ जाएंगे। लेकिन ऐसा युद्ध आमतौर पर सोचे से ज्यादा लंबा चलता है और कुछ वर्षों के बाद वास्तव में किसी भी व्यक्ति की इच्छा नहीं रहती कि वह एक बर्बाद हो चुके देश में वापस जाए। बच्चे तो यहाँ एकीकृत हो जाते हैं, माता-पिता शायद भी... यह स्पष्ट है कि ये अभी आमतौर पर एकल परिवार के घरों के लिए टार्गेट कस्टमर्स नहीं हैं, लेकिन इससे निश्चित रूप से नीचे से आवास बाजार पर दबाव बढ़ता है। और यह कि यह दीर्घकालिक कैसे विकसित होगा, देखते हैं।

लेकिन यह विचार कि हर पीढ़ी बार-बार एक नए आवास क्षेत्र में एक नया घर बना लेती है, कम से कम बहुत मुश्किल है।

आप सही कह रहे हैं और मैं भी वास्तव में कोई प्रॉपर्टी लेना चाहता था। लेकिन लगभग नई प्रॉपर्टी के दामों पर नहीं और बड़े नवीनीकरण की जरूरत के साथ नहीं। और मुझे लगता है कि पिछले कुछ महीनों की हालत ने मेरी बात सही साबित की है। सवाल यह भी है कि इसे बुजुर्गों के लिए आकर्षक कैसे बनाया जाए, ताकि वे समय पर अपनी संपत्ति बेच दें और तब तक न इंतजार करें जब तक वह जर्जर न हो जाए। सिर्फ शहर के फ्लैट में मिनी बालकनी के साथ जाना भी कोई आकर्षक उपाय नहीं है।

फेडरल नेटवर्क एजेंसी "भयंकर परिणामों" की गैस की कमी को लेकर चेतावनी देती है +++
यूक्रेन युद्ध के कारण अचानक गैस की कमी के चलते फेडरल नेटवर्क एजेंसी के अनुसार जनता के लिए गंभीर परिणाम होंगे। "यह दुखद है कि हमें ऐसे निर्णय लेने पड़ सकते हैं जिनके भयंकर परिणाम कंपनियों, नौकरियों, मूल्यनिर्माण श्रृंखलाओं, आपूर्ति श्रृंखलाओं और पूरे क्षेत्रों के लिए होंगे," फेडरल नेटवर्क एजेंसी के अध्यक्ष क्लाउस म्युलर ने "हैंडेल्सब्लाट" से कहा। उन्होंने सभी गैस उपभोक्ताओं से अपील की, "आज ही गैस की बचत करें ताकि भंडारण की क्षमता पर दबाव न पड़े।" उनकी एजेंसी अपनी पूरी ताकत गैस की कमी की स्थिति को रोकने पर केंद्रित कर रही है। "हम नहीं चाहते कि आपातकालीन योजना के तीसरे चरण को लागू करना पड़े।" इसमें विभिन्न उद्योगों के साथ गहन चर्चा करना शामिल है ताकि पता लगाया जा सके कि बचत के कितने अवसर हैं।

कोयला और लकड़ी अब प्रतिबंध के अधीन हैं।

देखना होगा कि रूस कैसे प्रतिक्रिया देता है। वैसे, सभी कोयला आयात का 45 प्रतिशत रूस से आता है। लकड़ी इससे भी अधिक। सीमेंट भी इसमें शामिल है। खासकर यह महत्वपूर्ण है जब जर्मन सीमेंट फैक्ट्रियां ऊर्जा लागत के कारण उत्पादन बंद करनी पड़ती हैं।

सवाल यह भी है कि इसे बुजुर्गों के लिए कितना आकर्षक बनाया जाए कि वे अपनी संपत्ति समय पर दे दें और तभी नहीं जब वह जर्जर हो चुकी हो।

बुजुर्गों के लिए यह जर्जर नहीं है, यह अभी भी उनका खुद का बनाया हुआ स्वप्निल घर है, जिसे जितना संभव हो उतना वे रहते हैं।
40 साल में काले/सफेद नए मकान भी पुराने जर्जर मकान बन जाएंगे, और वारिस जर्जर विरासत को देखकर नाराज़ होंगे।

बुंडेसनेट्ज़बैरोकर वाह "भयानक परिणामों" के बारे में गैस की कमी से चेतावनी दी +++
यूक्रेन युद्ध के कारण उत्पन्न तीव्र गैस की कमी बुंडेसनेट्ज़बैरोकर के अनुसार जनता के लिए गंभीर परिणाम लेकर आएगी। "यह अफसोस की बात है कि पूरी तरह से यह असंभव नहीं है कि हमें ऐसे निर्णय लेने पड़ेंगे जिनके भयानक परिणाम कंपनियों, नौकरियों, मूल्य श्रृंखलाओं, आपूर्ति श्रृंखलाओं, और पूरे क्षेत्रों के लिए होंगे," बुंडेसनेट्ज़बैरोकर के अध्यक्ष क्लाउस मुलर ने "हैंडेल्सब्लाट" को बताया। उन्होंने सभी गैस उपयोगकर्ताओं से आग्रह किया कि "आज ही गैस की बचत करें ताकि भंडार की स्थिति पर दबाव न पड़े।" उनका विभाग पूरी तरह से गैस की कमी की स्थिति को रोकने पर केंद्रित है। "हम नहीं चाहते कि आपातकालीन योजना के तीसरे चरण को लागू करना पड़े।" इसमें "विभिन्न उद्योगों के साथ गहन वार्तालाप के माध्यम से पता लगाना शामिल है कि बचत के अवसर कहां हैं।"

कोयला और लकड़ी अब प्रतिबंध की सूची में हैं।

देखना होगा कि रूस कैसे प्रतिक्रिया देता है। वैसे, 45 प्रतिशत कोयला आयात रूस से आता है। लकड़ी उससे भी कहीं अधिक है। सीमेंट भी इसमें शामिल है। यह विशेष रूप से दिलचस्प है जब जर्मन सीमेंट कारखाने ऊर्जा लागतों के कारण उत्पादन बंद कर सकते हैं।

यह तुम्हारा तरीका है, बिना आधार के आंकड़े गढ़ना जो तुम्हारे विश्वविनाश के परिदृश्यों का समर्थन करते हैं।
2021 में जर्मनी ने 5.2 मिलियन m3N की सुईदार लकड़ी का आयात किया। इसमें से 14% यानी 750,000 m3 आयात रूस से हुआ। बेलारूस से आयात 350,000 m3 (7%) था और यूक्रेन से 140,000 m3 जर्मनी में आयात किया गया।
45% से कहीं अधिक होने की बात गलत है...

यह तुम्हारी आदत है, अजीब-अलग नंबर गढ़ना जो तुम्हारे दुनिया के अंत के परिदृश्यों का समर्थन करते हैं।

बंकर में, लेंस वाले उपकरणों से घिरे, सब कुछ पता नहीं चलता,
हवा इतनी खराब है :rolleyes: