Los costos de construcción están aumentando rápidamente en este momento

Solo para reflexionar sobre el pensamiento ambiental: usar las cosas mientras funcionan casi siempre es mejor que cambiarlas prematuramente por una tecnología supuestamente mejor. La fabricación de la nueva calefacción y la renovación de la casa también causan emisiones considerables. Además, las bombas de calor también generan emisiones de CO2 durante su funcionamiento, según la mezcla eléctrica alemana.

Estoy de acuerdo contigo, no cambiaría algo que funciona. Pero mientras funcione, hay que mirar bien qué tipo de sistema de calefacción es posible. Porque cuando llega ese momento, hay que tomar una decisión rápida. Y si es posible, la bomba de calor ahorra CO2.
Una observación sobre la renovación: un aislamiento ahorra a lo largo de su vida más de 50 veces el petróleo necesario para su fabricación. Lo busqué una vez para un hilo muy específico llamado "El aislamiento no vale la pena ecológicamente". Lo otro es el aspecto económico. Así que ecológicamente, renovar tiene sentido.

Quizás consuele a "nosotros" respecto al aumento de los costos de construcción que en el cuarto trimestre de 2021 los precios de las casas unifamiliares y bifamiliares incluso en distritos rurales poco poblados hayan aumentado nuevamente un 15,9 por ciento en comparación con el año anterior. (Ich habe es in DIE ZEIT gelesen, die als Quelle das "Statistische Bundesamt" angibt.)

¿Qué te aporta exactamente la revalorización de tu casa unifamiliar habitada por ti mismo? No más que una ganancia en papel.

La revalorización es completamente irrelevante, mientras no se venda o no se pueda vender.

Mucho más importante es el valor de uso de una propiedad. El criterio aquí es, por supuesto, el tamaño del terreno. Los terrenos pequeños en los nuevos barrios residenciales son completamente inútiles. Apenas hay espacio de almacenamiento para madera o material de construcción, ni huerto, ni árboles frutales ni un invernadero más grande.

Algunos ni siquiera tienen una bodega fresca y oscura para patatas. La cría de gallinas o dos cerdos, un cuarto para el sacrificio era antes estándar en cada casa.

Y aquí debo preguntar, ¿qué se construye con las sumas hoy en día habitualmente altas? Muchos incluso sin salida de humos para chimeneas de leña, etc.

Creo que en un futuro próximo las casas serán valoradas según su utilidad. Eso provocará cambios importantes.

Creo que en un futuro cercano las casas serán valoradas según su utilidad. Habrá cambios significativos.

Hace unos meses cualquiera te habría tomado por loco por decir esto. Autosuficiencia es innecesaria, etc.
Los tiempos cambian, pero ¿quién todavía tiene los conocimientos y habilidades para proveerse a sí mismo?
Esperemos que pronto todo se normalice de nuevo.

¿Eso significa que los terrenos grandes aumentan más de valor?
Por favor, no se lo digas a mi esposa, si no querrá alpacas :p

Nadie habría pensado tampoco que hoy no hay ni harina ni aceite, que el diésel cuesta 2,20 euros y que la tarifa de electricidad más barata es de 45 céntimos por kWh.

Por lo tanto, uno debería mirar la realidad de frente.

En los años 80 ya era muy común equipar las casas con estufas de acumulación nocturna increíblemente baratas. Montaje rápido, elementos calefactores económicos y sin complicaciones con la calefacción o los combustibles. El kWh en tarifa nocturna alrededor de 2 céntimos. Hoy en día, esas casas solo se pueden vender con descuentos. Predigo un destino similar para las bombas de calor.

Pero también hay que mirar las casas de los años 50. Las casas estaban adaptadas a las condiciones de esa época. Pero había la infraestructura adecuada al lado. Un gallinero, un granero, dependencias, huerto, etc.

Yo diría que podría sobrevivir sin problemas 6 meses de forma autosuficiente en mi terreno. No importa si es verano o invierno.
No necesitaría coche, ni combustible ni electricidad. He ido aumentando mis provisiones desde hace tiempo.
Incluso sin ingresos activos sería posible.

Como dije, las condiciones cambian.