Los costos de construcción están aumentando rápidamente en este momento

Hoy en la WELT:

Y también la demolición y la nueva construcción serán significativamente más caras: en 2023 entra en vigor el reglamento marco para materiales de sustitución y protección del suelo. Su objetivo es regular uniformemente a nivel federal la valorización de residuos minerales y tiene consecuencias costosas para: Los costos para la correcta eliminación de la excavación para cimentación, sótano y conexiones, según la Asociación Central de la Industria de la Construcción Alemana, podrían aumentar entre 40.000 y 80.000 euros.

Nunca el sótano fue tan caro…

Aquí, el material excedente de excavación para el vertedero en Baviera en 2018 costaba por 1m³ (1,7t) = 18,50 netos.
No estoy seguro si el camión con conductor durante 1 h costaría otros 63 € netos además...
Otro constructor de estructuras quería cobrar de forma fija 5.000 € netos por llevarse el material, según la oferta.
Construimos con sótano y aun así logramos distribuir toda la excavación aquí, en la zona de nueva construcción, entre los vecinos.

Sería interesante una comparación a nivel federal de las tarifas actuales de vertedero para material de excavación. Escriban sus cifras…

Con nosotros la empresa de reciclaje acepta escombros de construcción gratuitamente. Quien demuela y no tenga residuos peligrosos como material de construcción ya puede desecharlos.
Hoy en día los escombros triturados valen bastante. La grava ya casi no es asequible.
Entonces, quien demuela alquila una trituradora de mandíbula, consigue una excavadora y simplemente derriba la casa. Quien no sepa manejar una excavadora debe hacer un curso. Hay por todas partes parques de excavadoras donde uno puede jugar un poco el domingo por la tarde.
Lo que uno no sabe puede aprenderlo.
El material de la trituradora luego se usa uno mismo o se vende.
Así también se puede excavar el sótano. Luego se busca un agricultor y se lleva la tierra a su campo.
No sé de dónde deberían salir 80.000 euros más.
Mi padre excavó a mano completamente la zanja para el sótano a mediados de los años 70, y no era pequeña.
Eso tarda unas semanas, pero no cuesta nada. Y no murió por eso. Hoy en día, por supuesto, todo es diferente.
El propietario del inmueble prefiere correr al gimnasio mientras su zanja se excava por mucho dinero.

En los terrenos pequeños de hoy en día, donde no se puede hacer un talud de 45°, se puede morir muy rápido en caso de un desprendimiento de tierra...

Se puede alquilar una excavadora con operario para eso. Él lo hará en pocas horas. No he visto nunca una excavación con una pendiente de 45 grados.



Pendiente sí, pero no de 45 grados.

Los profesionales también reconocen si pueden dejarlo así con el terreno y las dimensiones dadas o si deben asegurar adecuadamente. Palabra clave [Berliner Verbau]

Los precios que los fabricantes reciben por sus productos aumentaron un 26,2 por ciento respecto al mismo mes del año anterior, según informó el organismo estadístico Eurostat el jueves en Luxemburgo. Esta es la tasa más alta desde la introducción del euro como moneda escritural en 1999. Los analistas habían esperado un aumento de esta magnitud. Ya en los meses anteriores, los precios al productor marcaron máximos.

La pregunta será si será como en los años 70.
o incluso peor ;)