Los costos de construcción están aumentando rápidamente en este momento

  • Erstellt am 23.04.2021 10:46:58

xMisterDx

21.01.2023 01:23:49
  • #1
También hay que tener en cuenta que durante la mano de obra propia normalmente ya se está pagando el crédito, pero todavía se vive de alquiler.
Es decir, a un mes de mano de obra propia se suman además 800, 1.000 o 1.500 EUR de alquiler + gastos adicionales.

Mi alicatador ha colocado los azulejos en 2 semanas en la cocina (17 m²), el pasillo (12 m²), el baño del piso superior (10 m², ducha a ras de suelo) y el aseo de la planta baja (2,5 m²) y aún no ha terminado. Las juntas, la silicona y la bañera todavía faltan. Para eso estuvo 10 días hasta ahora, trabajando 8-9 horas diarias.
Para un aficionado se puede calcular aproximadamente el doble de tiempo (semi-profesional, que ya ha alicatado varias veces) hasta el cuádruple (totalmente novato, que está usando por primera vez el adhesivo para azulejos). Además del trabajo y la familia, consigo sacar como máximo 25-30 horas por semana, la mayoría los sábados y domingos.
Así que solo para los trabajos de azulejos habría necesitado al menos 10 semanas. En mi caso eso serían 2,5 meses de alquiler, así que el alicatador ya es casi "regalado"...

Las labores propias ahorran dinero sobre todo cuando se hacen mientras ya se está viviendo en la casa o se vive sin pagar alquiler.
En todos los demás casos hay que calcular muy bien, normalmente no vale la pena o se ahorra mucho menos de lo que se piensa.

Sobre todo no hay que subestimar lo mucho que afecta a la salud hacer trabajos de interior durante meses o incluso años en todos los ratos libres además del trabajo. Después de 1-2 habitaciones de tabiques secos ya se está harto... pero luego quedan aún 7 habitaciones más ;)
 

KingJulien

21.01.2023 05:26:29
  • #2
Eso es cierto, pero (aproximadamente) las vacaciones anuales se pueden sacrificar dos o tres veces para trabajos propios.
Entonces se puede trabajar duro durante días o semanas. Ahí se puede lograr bastante.
Se hacen jornadas largas, la relación entre rendimiento y tiempo de preparación mejora, se está en el flujo, etc.

De todas formas, uno (esperemos) no va de vacaciones durante o justo después de la construcción de la casa.
 

WilderSueden

21.01.2023 09:33:58
  • #3
Mi alicatador ya lleva 2 semanas trabajando y aún no ha terminado. Mortero con pendiente, impermeabilizaciones de ducha, muros frontales terminados, lijado del suelo, imprimaciones,... se están demorando bastante. El verdadero alicatado, creo, es la parte más pequeña. Aunque, por supuesto, también se pueden evitar algunos problemas aquí. Si uno mismo lo desmonta, entonces hay una ducha con plato bajo. Eso es menos trabajo y, sobre todo, se puede cometer menos errores.
 

xMisterDx

22.01.2023 15:09:37
  • #4


En el "flujo" estás al poner azulejos quizás después de 100 m².
Es decir, en la última habitación miras y dices "Wow, esto ahora parece hecho por un profesional". Luego vas a la primera habitación y piensas "Dios mío. En realidad tendría que hacerlo todo de nuevo, ahora que sé cómo hacerlo".

Claro que los trabajos propios son posibles. Pero hay que tener claro que pasan meses o años hasta que todo esté terminado y se vive tanto tiempo en una obra.
La familia primero tiene que aguantar eso.
 

Winniefred

22.01.2023 16:27:51
  • #5
Sobre el tema de poner baldosas... recientemente lo hicimos nosotros mismos en dos salas de sótano. Lamentablemente, el suelo no estaba completamente nivelado y también usamos baldosas muy baratas. Con el resultado estoy bastante satisfecho en la segunda sala, pero poner baldosas lo considero una tarea que realmente es para aficionados muy, muy experimentados. No es algo que se pueda aprender rápidamente como el montaje en seco, pintar o colocar laminado. Quizás en una sala técnica donde solo se va en línea recta. Pero en las paredes, ante las dificultades más pequeñas, se vuelve rápidamente complicado y no se tienen intentos infinitos. Estoy totalmente a favor del trabajo por cuenta propia, pero realmente excluyo las baldosas de eso.
 

SoL

22.01.2023 16:28:42
  • #6
Nuestro asesor energético para la renovación KfW70EE solicita 9.998 €, es decir, 2 € por debajo del importe máximo que se subvenciona al 50%.

No tengo valores para medidas individuales.
La subvención de la KfW solo existe para KfW85, según sé.
 

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