Évaluation du plan d’un appartement de 3 pièces

Est-ce une solution de remplacement.
Avec le terrain, ça n'avance malheureusement pas et j'ai laissé tomber.

Mais bon mot clé. Comment voyez-vous l'orientation est-ouest de l'appartement, aussi en ce qui concerne la luminosité ?
L'appartement est au 6e étage.

Planification du canapé :
La porte de la petite terrasse sur le toit, je la ferais ouvrir dans l'autre sens, afin qu'elle puisse s'ouvrir.

Quelles sont les dimensions du canapé ? Et à quelle distance doit-il être du téléviseur ?

Tu parles de la porte-fenêtre près de la table ? Et, quelle est la taille de la table ? Doit-elle être en partie sous l'escalier ?

Non, la porte près du canapé.

La table ne doit pas être placée sous l'escalier. Ce n'est pas possible, il y a un mur.

Le canapé mesure 2,50 m x 1,70 m (dimensions Ikea).
La table mesure sur le plan 1,40 m x 0,8 m.

Elle sera achetée neuve selon les besoins.

Distance jusqu'à la télévision environ 3 m depuis la place assise.

Bête de ma part ..

La troisième chambre sera quand même une chambre d'adolescent - n'est-ce pas ? As-tu déjà pensé à l'ameublement (un souhait fréquent est souvent un lit de 140 cm de large) ?

Ce qui me remarque aussi, c’est que la porte du débarras sous l’escalier devrait aussi s’ouvrir vers l’extérieur, sinon la pièce n’est pas utilisable du tout.

La "Dachterrasse" n'est pas vraiment utilisable, peut-être pour quelques herbes aromatiques. Chambre avec soleil du soir, mais alors le séjour à l'est ? Avec ce changement, vous n'auriez pas une seule douche dans l'appartement - personnellement, je préférerais alors enlever la baignoire de la salle de bain.