Los costos de construcción están aumentando rápidamente en este momento

Divertido. Otra vez alguien que piensa que el BWR = precio de mercado. El BWR solo es importante para el banco, a partir de ahí se calcula el coeficiente de capital propio.

Como ya se ha escrito, Town & Country vendió en Fichtenwalde parcelas de 600 m² incluyendo vinculación con el promotor por 365 € / m² + comisión de marcador. Todas se vendieron rápido. Adivina cuánto vale entonces una parcela sin vinculación con el promotor y sin comisión de marcador. Supongamos solo 365 x 1.462 m². ¿Cuánto da?

Cerca de Berlín (aproximadamente a 40 km de distancia), es decir, ya casi en el cinturón de ciudades dormitorio, también se pagan cantidades que ya no podríamos pagar nosotros, y eso con un ingreso familiar de aproximadamente 6.700 €. Si construyéramos ahora, no pagaríamos 550.000 € incluyendo un terreno de 1.462 m², sino mucho más de un millón. Solo el terreno que compramos hace 4,5 años por 40 € por m² ahora cuesta alrededor de 350 €+/m². Desafortunadamente, los terrenos, con 20 m de ancho de calle y 73 m de largo, son casi indivisibles.

¿qué se supone que es esta comisión por marcador?

¡Esos son 2 millones de marcos alemanes :oops: !

… para el que aún convierte.

Hey, eso fue hace un cuarto de siglo…

como no es la primera vez que leo esto de ti, ¿qué se supone que es esta "Markerprovision"? Al principio pensé que te habías equivocado al escribir, pero siempre aparece así.