Plan de maison de 100m² - Trop petit ?

As-tu déjà une idée approximative du prix ? Un collègue vient d’avoir un rendez-vous avec Danwood et ils sont plus chers que Schwörerhaus. Ce que je ne comprends pas vraiment.

Selon le plan d'aménagement, c'est au maximum 3,6 m au-dessus du niveau du sol du rez-de-chaussée. Cependant, la saillie prolongée du toit m'arrange aussi, ainsi que l'angle de toit éventuellement plus élevé. Mais je vais aussi me renseigner sur la probabilité d'obtenir une dérogation.

Je ne peux pas non plus augmenter la hauteur sous plafond au rez-de-chaussée en même temps que le mur de pied. Sinon, la hauteur maximale de l'avant-toit selon le plan d'urbanisme risque de volera en éclats. Et dans toutes les réflexions, l'augmentation du mur de pied serait certainement la priorité la plus importante.

Cependant, le débord de toit prolongé me convient alors, et éventuellement l'angle de toit plus élevé.

Augmenter la hauteur sous plafond au rez-de-chaussée ne ferait, à mon avis, que donner l'impression que les surfaces des pièces sont plus petites, ce qui n'est, selon moi, absolument pas nécessaire et n'est pas un critère d'achat pertinent pour une maison de cette taille. Mon avis sur le mur de pied est qu'à partir de 1 m un mur de pied remplace déjà complètement un Drempel et qu'on n'a pas besoin de plus de 100 %, et qu'entre 1,2 et 1,4 m se situent des murs de pied “raisonnables et agréables à s'offrir” - cependant pas pour cette taille de maison. Ici, la modestie d'un mur de pied “seulement” d’1 m n'est pas un point négatif. La hauteur légale de l'avant-toit est d'ailleurs, en pratique, une ligne plutôt virtuelle, où un abaissement de la gouttière réelle est totalement inutile. Elle est plutôt une simple dénomination, semblable à la puissance en chevaux d’un moteur automobile.

Nous avons finalement choisi la Family 119, donc : si un jour ça doit aller dans cette direction, tu peux demander - même si je n’ai pu y intégrer qu’une douche de 100x90. ;)

Tu n’as (je crois) pas écrit quelle est ta hauteur maximale de l’avant-toit, mais par exemple pour le F119 (hauteur de pièce standard), 1,5 m de mur sous pente, paquet d’isolation KfW40 et une pente de toit de 30 degrés, tu es à environ 4,7 m de hauteur d’avant-toit et un peu plus de 7 m de hauteur de faîtage.

J’ai eu hier le premier entretien de conseil.
Le Family est déjà éliminé parce qu’il ne supporte pas la charge de neige sans modification statique.

En même temps, tous les paramètres du toit (débordements, pente du toit, hauteur d’avant-toit) ne correspondent pas au plan d’urbanisme. Mais cela n’était malheureusement pas évident, car les informations officielles sur la page Danwood-Family à ce sujet sont plutôt maigres.
Je vais maintenant faire calculer le Point 109.1 et le Point 123. Et je vais aussi regarder chez 1-2 autres fournisseurs.

tu sembles encore avoir trop peu de messages pour pouvoir t'envoyer un message privé.

Chez Danwood, il y a aussi la dalle de sol, ils construisent à partir du niveau fini de la dalle.

J'ai "seulement" 100 m2 aussi. Regarde le plan de l'Alto S10 D de Heinz von Heiden. J'avais modifié un peu le plan du rez-de-chaussée afin d'avoir plus d'espace de rangement. D'ailleurs, cette modification n'a rien coûté. Dans la salle de bain, j'ai conçu la douche en 90x120 avec un receveur de 2 cm. À l'origine, elle faisait 10,20 m de long, je l'avais réduite à 9,7 m, et les débords de toit côté gouttereau font environ 1 m, ce que tu envisagerais probablement.

Peut-être une petite suggestion pour tes réflexions.