Los costos de construcción están aumentando rápidamente en este momento

Solo puedo aportar dos informaciones triviales:
- A juego con nuestro techo color vino tinto, me hubiera gustado mucho, ya que mi esposo insiste en una antena parabólica, tener una antena parabólica color vino tinto. Según la información del mayorista de nuestro electricista, de 500 antenas parabólicas vendidas, solo 2 son del color vino tinto; tendría que pedirla primero y no pudo decir si ni cuándo será entregada. Bueno, ahora la de color antracita combina con los módulos solares. Mientras tanto, me he acostumbrado a las muchas concesiones en la construcción de la casa. Lo principal es que podamos terminar la construcción en absoluto.
- Según nuestro electricista, en este momento no hay fusibles disponibles. A nosotros no nos afecta, pero sí a sus otros clientes.

No puedo evaluar si eso es cierto, porque en Internet siempre encuentro todo como "disponible", incluso en cantidades mayores.

Solo puedo aportar dos informaciones triviales:
- Adecuado a nuestro tejado color burdeos, me hubiera gustado mucho, ya que mi esposo insiste en tener una antena parabólica, tener una antena parabólica color burdeos. Según la información del mayorista de nuestro electricista, de 500 antenas parabólicas vendidas, solo 2 son de color burdeos; él tendría que pedirlas y no pudo decir si y cuándo se entregarían. Bueno, ahora la color antracita simplemente combina con los módulos solares. Mientras tanto me he acostumbrado a los muchos compromisos en la construcción de la casa. Lo principal es que terminemos la construcción.
- Según nuestro electricista, actualmente no hay fusibles disponibles. A nosotros no nos afecta, pero sí a otros de sus clientes.

No puedo evaluar si eso es cierto, porque en Internet siempre encuentro todo como "disponible", incluso en grandes cantidades.

Con nuestro electricista tuvimos suerte. Él también instala las cosas que compramos. Por ejemplo, colectores de persianas de Bosch. Con él cuestan 85 € por unidad. A través de Corporate Benefits los conseguí a 44 €. Lo mismo con detectores de humo y sensores de movimiento. Por supuesto, para eso hubo una pizza de nuestro italiano para los empleados cuando estuvieron en el lugar.

Actualmente estamos en la fase de oferta y esperamos en los próximos días/semanas tres ofertas más de diferentes GU´s. El tenor es bastante igual en todos: sin sótano ~3000€/m² de superficie habitable. Dos ofrecen, según declaración, un precio fijo, uno con cláusula de ajuste de precios sobre la que se podría hablar (validez desde la firma en meses). Las tres son empresas regionales con 50-150 empleados.
Planeamos el inicio de la construcción en marzo/abril de 2023

Actualmente estamos en la fase de ofertas y esperamos en los próximos días/semanas tres ofertas más de diferentes contratistas generales (GU). El tono es bastante similar en todas: sin sótano alrededor de 3000€/m² de superficie habitable. Dos, según dicen, todavía ofrecen un precio global, uno con cláusula de ajuste de precio sobre la que se podría hablar (validez desde la firma en meses). Las tres son empresas regionales con 50-150 empleados.

Planeamos comenzar la construcción en marzo/abril de 2023

Lean detenidamente la descripción del alcance de la obra. En uno, los 3000 € pueden no incluir la losa de cimentación, en otro sí, etc. El gran tema siempre es la excavación del terreno y posiblemente el almacenamiento, en lo que algunos pueden gastar hasta 10.000 €. Además, tomas de corriente, tipo de calefacción, etc. He solicitado el crédito con un margen oculto de unos 10.000 €. Pero casi ya se han gastado. Calculo que pagaré unos 15.000 € más del capital propio. Pero eso depende de que hayamos ajustado algunas cosas.

Ya he empezado a poner todas las cosas en un Excel... También la cantidad de enchufes, etc...

La losa de cimentación siempre está incluida... En uno con grava de espuma de vidrio debajo, en el otro con protección contra heladas... lamentablemente como profano no puedo juzgar eso :/

Dos de los tres los construyeron amigos el año pasado y quedaron muy satisfechos. Eso es mejor que cualquier folleto brillante y colorido...

Ya empecé a escribir todas las cosas en un Excel... También la cantidad de enchufes, etc...

Con dos de los tres, amigos construyeron el año pasado y quedaron muy satisfechos. Esto es mejor que cualquier folleto brillante y colorido...

También he anotado todas las facturas en el Excel. Ya son 47 y estamos aproximadamente en 2/3 de la construcción :-)