建筑成本目前正飙升

我正在收集光伏系统的报价。要么根本没有回复，要么价格贵得离谱。我才不想玩这种游戏。:rolleyes: 我可以自己装光伏，但没必要。工匠们也不能把任何价格都转嫁给客户。我认为请求量会因此下降。

我想听听你们的看法，建筑成本的上升会如何影响工匠和企业？
这是我的一些观点

[*]没有材料，没有服务，没有订单？！
[*]价格过高（人工成本和/或材料），需求减少？！

会不会有些工匠甚至因此面临生存威胁？你们怎么看？

我记得去年这里有几个帖子，有些人很大声地说未来几年利率绝对不会上升，甚至建议大家选择最多10年的固定利率期限……

关于“黑天鹅”事件已经有人写过……我们这里有一代建房者，他们从未经历过距离不到3000公里的战争。正是这些全球性的重大事件，才能打破诸如低利率阶段这样陷入僵局的局面。地缘政治可以改变一切，只要意愿足够强烈。

是的……我知道。我在二月底这里问过，是选10年固定0.74%还是17年固定1.11%（抵押率低于50%）。大多数人建议10年。
呼……幸好我选择了较长的固定利率期限。那也是享受低利率的最后时刻。

几年前我拿到了20年80%抵押率，利率1.95%（10年大约是1.50%）。当时经过深入比较，我非常满意。后来利率又大幅下降……现在又回升了。事情就是这样。
对于低于50%的抵押率，我能理解推荐短期固定，因为利率变动风险较小。当然你现在可以非常高兴，因为我们长时间没见过这么剧烈的利率涨幅，尽管欧洲央行利率为0.0%……也许三年后我们会看到完全不同的情况？
必须在签订合同时对这笔交易感到满意。对于10-30年的时间范围，总会有更好或更差的时刻。但生气也没有用。

这里有我几点看法

[*]没有材料，没有服务，没有订单？！
[*]价格太高（人工费和/或材料），需求不足！？

这是否会威胁到一些手工艺人的生计？你们怎么看？

今年这个领域会发生的事情不多，尤其是暖气和太阳能方面。订单已经满了，人们很紧张，想安装自己的光伏系统，或者从燃气转向替代能源。

我希望手工艺人们能慢慢意识到供应不是无限的，重新提供公平的报价，做好施工并注重客户体验。希望如此……

今年在供暖和太阳能方面几乎不会有太大动作。订单已经排满了，人们感到恐慌，想要安装自己的光伏发电系统，或者从燃气转向替代能源。

我希望工匠们慢慢意识到资源不是无限的，能重新提供公正的报价，做到优质施工并以客户为导向。抱有希望之类的…

是的，今年2022年已经过去了，这很明确。订单排满了。对于2023年及通货膨胀持续上升，我看到的是一个转折点。归根结底，这是一种可以放弃的“奢侈”。

我会根据家庭的净收入来决定分期数额，并将30%作为绝对上限。不过我个人觉得这已经很高了。房子/公寓/租金不是生活中的全部。

你说得轻松。你住在哪里？

我想听听大家的看法，建筑成本上升会如何影响手工业者和企业？这里是我的几个观点

[*]没有材料，没有服务，没有订单？！[*]价格太高（工资成本和/或材料），需求低？！

这会威胁到一些手工业者的生计吗？你们怎么看？

是的，确实很有趣。我的水晶球依然坏了。前几天我在某处读到一篇文章，猜测建筑行业可能会出现短时工。根据目前仍然存在的需求，这对我来说完全不现实……但没有材料的话也无法施工。这里也经常有报道说，找工匠做一些小活很困难，因为他们觉得跑一趟不划算。这种情况可能会发生变化吗？（小订单在材料消耗方面显然更可控，也更容易短期规划——如果大订单有时停滞，这反而更有吸引力）。我现在并不认为生计会受到威胁。感觉问题最大的，是那些有着长周期和价格保证的企业，而现在材料成本剧增，他们不知道如何维持价格。在我看来，这并不是本地的手工业者，但具体情况我也不清楚。我离这个行业太远了。