Los costos de construcción están aumentando rápidamente en este momento

Estoy solicitando ofertas para una instalación fotovoltaica. O no recibo ninguna respuesta o los precios son tan caros que resulta inaceptable. No voy a participar en ese juego. :rolleyes: Puedo construir una instalación fotovoltaica, pero no estoy obligado a hacerlo. Los artesanos tampoco pueden trasladar cualquier precio. En mi opinión, las solicitudes disminuirán.

Me gustaría conocer su opinión sobre cómo afectarán los crecientes costos de construcción a los artesanos y las empresas.
Aquí algunas tesis mías

[*]¿Sin material, sin servicio, sin pedidos?
[*]¿Precio demasiado alto (costos laborales y/o material), baja demanda?

¿Podría esto incluso amenazar la existencia de algún artesano? ¿Qué piensan?

Recuerdo algunos hilos del año pasado en los que algunos decían en voz alta que los intereses no subirían en absoluto en los próximos años y por eso incluso aconsejaban a la gente elegir un plazo máximo de fijación de interés de 10 años...

Ya se ha escrito sobre el "cisne negro"... aquí tenemos a una generación de constructores que nunca ha vivido una guerra a menos de 3000 km. Son esos grandes acontecimientos globales los que pueden desbloquear cosas estancadas como la fase de tipos bajos. La geopolítica puede cambiarlo todo, si la voluntad es lo suficientemente grande.

Sí... eso lo conozco. A finales de febrero pregunté aquí si debía elegir 10 años fijos al 0,74% o 17 años al 1,11% (con un préstamo inferior al 50%). La mayoría recomendó 10 años.
Uf... por suerte elegí el plazo de interés más largo. Ese también fue el último momento para conseguir los intereses baratos.

Hace algunos años conseguí 20 años con un préstamo al 80% al 1,95% (10 años hubiera sido alrededor del 1,50%). En ese momento, tras una comparativa intensiva, quedé extremadamente satisfecha. Luego los tipos bajaron aún más... ahora volvemos a estar en buena posición. Así es la vida.
Con un préstamo inferior al 50% puedo entender perfectamente la recomendación de plazos cortos, ya que el riesgo de variación de tipos es manejable. Por supuesto, ahora te puedes alegrar mucho, porque no se ve un aumento tan abrupto desde hace mucho, a pesar del 0,0% de interés del BCE... ¿quizás en tres años vivamos algo completamente diferente?
Hay que estar satisfecho con el trato en el momento en que se cierra. En un horizonte temporal de 10 a 30 años siempre habrá momentos en los que uno se encuentre mejor o peor. Pero no sirve de nada enfadarse por ello.

Aquí algunas tesis mías

[*]¿Sin material, sin servicios, sin pedidos?!
[*]¿Precio demasiado alto (costos laborales y/o material), baja demanda?!

¿Será que a algunos artesanos incluso les amenace su existencia? ¿Qué opinan?

Este año pasará bastante poco, especialmente en calefacción y energía solar. Los libros están llenos, la gente tiene pánico y quiere su propia fotovoltaica o pasar del gas a energías alternativas.

Espero que los artesanos poco a poco se den cuenta de que no todo viene infinitamente y vuelvan a hacer ofertas justas con buena ejecución y orientación al cliente. Esperanza y eso...

Este año pasará bastante poco, especialmente en calefacción y energía solar. Los libros de pedidos están llenos, la gente tiene pánico y quiere su propia energía fotovoltaica o cambiar del gas a energías alternativas.

Espero que los artesanos poco a poco se den cuenta de que no llega un flujo infinito y vuelvan a hacer ofertas justas con buena ejecución y orientación al cliente. Esperanza y eso…

Sí, este año 2022 ya pasó, eso está claro. Los libros de pedidos están llenos. Pero para 2023 y con la inflación en aumento, veo un cambio de tendencia. Al fin y al cabo, es un "lujo" del que se puede prescindir.

Siempre relacionaría la cuantía de las cuotas con el ingreso neto del hogar y establecería un máximo absoluto del 30%. Aunque personalmente me parece un poco alto. Casa/vivienda/alquiler no es todo en la vida.

Tienes fácil hablar. ¿Dónde vives?

Me gustaría saber vuestra opinión sobre cómo afectarán los crecientes costos de construcción a los artesanos y las empresas. Aquí algunas tesis mías

[*]¿Sin material, sin servicios, sin trabajos? [*]¿Precio demasiado alto (costos laborales y/o materiales), baja demanda?

¿Habrá algún artesano cuya existencia se vea amenazada? ¿Qué opinan?

Sí, es bastante interesante. Mi bola de cristal sigue rota. Hace poco leí un artículo en algún lugar donde se especulaba sobre el trabajo a corto plazo en el sector de la construcción. Me parece totalmente surrealista dada la demanda que sigue existiendo... pero no se puede trabajar con material que no existe. Aquí también se ha informado varias veces de lo difícil que es encontrar un artesano para cosas pequeñas porque casi no les compensa desplazarse. Eso podría cambiar quizás de nuevo? (Los trabajos pequeños en cuanto a consumo de material son mucho más manejables y potencialmente más planificables a corto plazo - si los grandes proyectos a veces se detienen, eso suena más atractivo). Ahora mismo no veo una amenaza directa para la existencia. Los que aparentemente tienen más problemas son aquellos que tenían largos plazos de entrega y garantías de precio y que ahora, con el aumento brutal en los costos de materiales, no saben cómo mantenerlas. En mi cabeza, esos no son los pequeños talleres locales, pero realmente no lo sé. Estoy demasiado alejado del sector.