निर्माण लागत वर्तमान में आसमान छू रही है

उसमें मूलभूत समझ की कमी है।

अरे बाप रे - हमारे परिवार में कोई भी बैंकर/बीबीएलर वगैरह नहीं है (तुम्हारे बताये गए "मूलभूत समझ" के साथ) और जानो क्या? उन्होंने बिना "उस समझ" के अपना घर बनाया है और अब बिना किराया दिए उसी घर में रहते हैं और संपत्ति बनाई है। जो लोग किराए पर रहते थे, उनके पास इतना शुद्ध निवल संपत्ति नहीं है। शायद किसी को ज्ञान ज़्यादा है... :)

किराया चुकाई गई लचीलापन और प्रतिबद्धता है ...

और अगर आप सही मकान मालिक के पास जाते हैं, तो कुछ दीवारें और एक छत भी शामिल होती हैं! यह कितनी बढ़िया बात है?!?!

हल्का व्हाटअबाउटिज्म। और नहीं, उसे तीन महीने में बाहर नहीं जाना है।

यह बताने के लिए था कि कुछ नरम कारण हैं जो किराए के खिलाफ हैं।
ऐसा मामला कि किसी का किरायेदारी अनुबंध रद्द कर दिया गया हो, अब कोई एकल घटना नहीं है। मैं किरायेदारी कानून का विशेषज्ञ नहीं हूँ और यह भी मायने नहीं रखता कि उन्हें अब तीन या छह महीने में बाहर जाना है... मैं एक संपत्ति मालिक के रूप में खुश हूँ कि मुझे यह जोखिम नहीं है।

.... जो अभी भी मानते हैं कि किराया "खोया हुआ" पैसा है, मेरी राय में वे अभी तक निर्माण करने का निर्णय लेने के लिए तैयार नहीं हैं। इसके लिए बुनियादी समझ की कमी है। हाँ, यह अब थोड़ा सा चुभता है। पर होना भी चाहिए।

... ऊब गया ... नहीं, चुभता नहीं है। ;)

मैं समझ नहीं पा रहा हूँ।

तो क्या अपने जीवन के अंत तक प्रति माह 1,500 यूरो किराया देना, मुआवजे के साथ, बेहतर है बनिस्बत यह कि रिटायरमेंट तक 1,500 यूरो देना और रिटायरमेंट के बाद बिना किराया के रहना और साथ ही साथ स्वतंत्र रूप से उपलब्ध संपत्ति होना?

किसी को मुझे यह समझाना होगा। लेकिन अच्छा है कि हमारे पास जैसा एक बहुत ही जागरूक उपयोगकर्ता है।

मैं समझ नहीं पा रहा हूँ।

तो जिंदगी भर प्रति माह 1,500 यूरो किराया देना मुआवजे सहित बेहतर है, बजाय इस के कि रिटायरमेंट तक 1,500 यूरो दिया जाए और रिटायरमेंट के बाद किराया मुक्त रहो और साथ ही उपलब्ध पूंजी हो?

कोई मुझे यह समझाए। लेकिन अच्छा है कि हमारे पास जैसे बहुत समझदार यूजर हैं।

आप आसानी से यह गणना कर सकते हैं कि यदि खरीद मूल्य सालाना किराए का 50 गुना है (जो आजकल शहरी क्षेत्रों में आम हो चुका है) तो किस अनुपात में किस्त और किराया आते हैं। यदि आप इसे मान लें कि किस्त = (ठंडा) किराया है, तो आप रिटायरमेंट तक किस्त चुकाना समाप्त नहीं कर पायेंगे।
जर्मनी में कुछ ऐसे क्षेत्र हैं जहां खरीदना किराए पर रहने से अधिक फ़ायदे में होता है और कुछ ऐसे क्षेत्र भी हैं जिनमें स्थिति बिल्कुल उलट होती है।

पूरक के रूप में
हाल ही में मैंने काम पर बैंक के साथ बातचीत की थी, जो ड्रेसडेन और उसके आसपास वाणिज्यिक और आवासीय संपत्तियों की खरीद के संबंध में थी।
वहाँ स्पष्ट रूप से कहा गया कि पेशेवर निवेशक अब ड्रेसडेन से आगे बढ़ चुके हैं। किराए और खरीद मूल्य के बीच का अनुपात अब इतना खराब हो गया है कि किराए पर देना अब लाभदायक नहीं है। कीमत बढ़ाने वाले अब मुख्य रूप से स्वयं उपयोगकर्ता हैं। इसका विपरीत अर्थ है कि किराया लेना खरीदने से सस्ता है।

सही यह है कि जबरदस्ती बचत करने से खरीदार अक्सर वृद्धावस्था में किरायेदार से बेहतर स्थिति में होता है, क्योंकि किरायेदार के रूप में जमा किए गए पैसे खर्च करने का प्रलोभन बहुत बड़ा होता है।