Estimation du coût de construction pour notre maison de rêve

  • Erstellt am 23.07.2013 15:28:27
D

Der Da

25.07.2013 11:26:26
  • #1
Jette un œil au grenier lors de la planification. Il y a beaucoup de place. Et un garage plus long peut aussi remplacer l'espace de stockage, pour moins d'argent. Mais parfois, un sous-sol nous manque. Souvent, il y a des choses qui n'ont pas vraiment de place. Comme notre garage n'est pas encore construit.

Nous avons investi une partie de l'argent économisé dans une surface au sol plus grande, une baie vitrée et un système de ventilation.
 
B

b0012sm

25.07.2013 11:56:44
  • #2


Bonjour à tous,
j’ai une question concernant le calcul des m² et la budgétisation des coûts de construction.
Lorsque vous indiquez les coûts de construction au m², partez-vous du m² selon la norme DIN ? Parce que là, les terrasses et les balcons comptent parfois aussi dedans ?
 
B

Bauexperte

25.07.2013 12:00:09
  • #3
Bonjour,


Oui, même si je ne compte pas les terrasses :-)

Cordialement, expert en construction
 
S

schubert79

30.07.2013 18:44:28
  • #4
Pour un petit terrain et une petite maison, je réfléchirais bien avant de renoncer à la cave. Surtout si jamais on veut quand même y ranger des vélos, une tondeuse à gazon, un sécateur, des pneus de voiture, un tuyau d'arrosage, du mobilier de terrasse, un scooter/moto, etc., alors ça devient vite très étroit dans un garage un peu plus grand ou au grenier. D'autant plus si des enfants entrent éventuellement en jeu...... Et il n'y a alors généralement pas non plus de place pour un abri de jardin.
 
R

Rückbauerr

02.08.2013 11:59:02
  • #5
Entre-temps, une question est apparue pendant l'entretien avec la banque...

L'entrepreneur en construction est une entreprise locale. Le terrain appartient aux parents du propriétaire de l'entreprise de construction.
Dois-je maintenant payer la taxe sur les acquisitions immobilières sur le coût total de la construction ? C'est-à-dire terrain + maison ?
Que se passe-t-il si dans l'acte notarié il est stipulé que je peux acheter le terrain à condition de construire avec l'entreprise du fils ? Bien que ce soient légalement deux personnes différentes, il y a pourtant une connexion, n'est-ce pas ? Je peux imaginer que l'administration fiscale fera tout pour nous faire "payer" pour tout.

Quelqu'un a-t-il de l'expérience personnelle à ce sujet ?
 
D

Der Da

02.08.2013 12:12:44
  • #6
partons du principe que cela s’applique au prix total.
les détails doivent être clarifiés avec un avocat et le notaire. L’évasion fiscale n’est pas une chose avec laquelle on devrait plaisanter. Surtout si l’on est un petit citoyen honnête. Ils sont traités sévèrement. Ce n’est que si tu peux détourner des millions que tu t’en sors avec une petite amende :D
 

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